Kalkgraben Mundelsheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kalkgraben Mundelsheim
| Wohnung | 2354.65 € / m² | |
| Haus | 2555.05 € / m² |
Mietspiegel Kalkgraben Mundelsheim
| Kaltmiete | 10.21 € / m² |
| Nebenkosten | 2.61 € / m² |
| Warmmiete | 12.82 € / m² |
Bodenrichtwert Kalkgraben Mundelsheim
| Erschlossen | 710.88 € / m² |
| Unerschlossen | 483.18 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kalkgraben in 74395 Mundelsheim 2504.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2354.65 €, bei Häusern bei 2555.05 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.21 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.61 € / m², was eine Warmmiete von 12.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kalkgraben in 74395 Mundelsheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kalkgraben in 74395 Mundelsheim wurde mit 710.88 € / m² für erschlossenes und 483.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kalkgraben in 74395 Mundelsheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kalkgraben 2 | 145 m² | 370.482,25 € |
| Kalkgraben 3 | 62 m² | 158.413,10 € |
| Kalkgraben 4 | 92 m² | 235.064,60 € |
| Kalkgraben 5 | 65 m² | 166.078,25 € |
| Kalkgraben 7 | 65 m² | 166.078,25 € |
| Kalkgraben 9 | 65 m² | 166.078,25 € |
| Kalkgraben 11 | 65 m² | 166.078,25 € |
| Kalkgraben 13 | 66 m² | 168.633,30 € |
| Kalkgraben 15 | 65 m² | 166.078,25 € |
| Kalkgraben 17 | 62 m² | 158.413,10 € |
| Kalkgraben 19 | 65 m² | 166.078,25 € |
| Kalkgraben 21 | 47 m² | 120.087,35 € |
| Gesamt | 864,00 m² | 2.207.563,20 € |
Allgemeine Informationen über Kalkgraben 74395 Mundelsheim
| Stadt: | Mundelsheim |
| Region: | Mundelsheim |
| PLZ: | 74395 |
| Strasse: | Kalkgraben |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kalkgraben 74395 Mundelsheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2504.95 € |
| 2023 | 2377.18 € | | 2022 | 4166.27 € | | 2021 | 3531.27 € | | 2020 | 2834.09 € | | 2019 | 1308.69 € | | 2018 | 1419.7 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kalkgraben 74395 Mundelsheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.21 € | 12.82 € |
| 2023 | 10.4 € | 12.96 € |
| 2022 | 15.33 € | 18.16 € |
| 2021 | 9.67 € | 11.98 € |
| 2020 | 8.43 € | 10.64 € |
| 2019 | 8.26 € | 10.16 € |
| 2018 | 8.32 € | 10.07 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kalkgraben 74395 Mundelsheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 710.88 € | 483.18 € |
| 2023 | 702.78 € | 473.95 € | | 2022 | 842.71 € | 535.46 € | | 2021 | 677.68 € | 605.59 € | | 2020 | 508.99 € | 407.19 € | | 2019 | 672.83 € | 646.21 € |
Karte Kalkgraben 74395 Mundelsheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kalkgraben 74395 Mundelsheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 151.550 € | 223.192 € | | Ø Schneller Verkauf | 137.773 € | 200.872 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 165.327 € | 245.511 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kalkgraben, Mundelsheim zu einem Durchschnittspreis von 2505 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 151.550 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 223.192 € / m². Die in Kalkgraben, Mundelsheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 173.594 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 212.170 € erzielen.
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