Uhlandstraße Mundelsheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Uhlandstraße Mundelsheim
| Wohnung | 2426.31 € / m² | |
| Haus | 2632.8 € / m² |
Mietspiegel Uhlandstraße Mundelsheim
| Kaltmiete | 10.52 € / m² |
| Nebenkosten | 2.69 € / m² |
| Warmmiete | 13.21 € / m² |
Bodenrichtwert Uhlandstraße Mundelsheim
| Erschlossen | 732.51 € / m² |
| Unerschlossen | 497.89 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Uhlandstraße in 74395 Mundelsheim 2581.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2426.31 €, bei Häusern bei 2632.8 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.52 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.69 € / m², was eine Warmmiete von 13.21 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Uhlandstraße in 74395 Mundelsheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Uhlandstraße in 74395 Mundelsheim wurde mit 732.51 € / m² für erschlossenes und 497.89 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Uhlandstraße in 74395 Mundelsheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Uhlandstraße 1 | 67 m² | 176.397,60 € |
| Uhlandstraße 2 | 155 m² | 408.084,00 € |
| Uhlandstraße 3 | 82 m² | 215.889,60 € |
| Uhlandstraße 5 | 65 m² | 171.132,00 € |
| Uhlandstraße 7 | 125 m² | 329.100,00 € |
| Uhlandstraße 8 | 94 m² | 247.483,20 € |
| Uhlandstraße 9 | 126 m² | 331.732,80 € |
| Uhlandstraße 10 | 122 m² | 321.201,60 € |
| Uhlandstraße 12 | 133 m² | 350.162,40 € |
| Gesamt | 969,00 m² | 2.551.183,20 € |
Allgemeine Informationen über Uhlandstraße 74395 Mundelsheim
| Stadt: | Mundelsheim |
| Region: | Mundelsheim |
| PLZ: | 74395 |
| Strasse: | Uhlandstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Uhlandstraße 74395 Mundelsheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2581.18 € |
| 2023 | 2449.52 € | | 2022 | 4293.05 € | | 2021 | 3638.73 € | | 2020 | 2920.33 € | | 2019 | 1348.51 € | | 2018 | 1462.9 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Uhlandstraße 74395 Mundelsheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.52 € | 13.21 € |
| 2023 | 10.72 € | 13.36 € |
| 2022 | 15.8 € | 18.71 € |
| 2021 | 9.97 € | 12.34 € |
| 2020 | 8.69 € | 10.97 € |
| 2019 | 8.51 € | 10.47 € |
| 2018 | 8.58 € | 10.37 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Uhlandstraße 74395 Mundelsheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 732.51 € | 497.89 € |
| 2023 | 724.16 € | 488.37 € | | 2022 | 868.36 € | 551.76 € | | 2021 | 698.3 € | 624.02 € | | 2020 | 524.48 € | 419.58 € | | 2019 | 693.3 € | 665.87 € |
Karte Uhlandstraße 74395 Mundelsheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Uhlandstraße 74395 Mundelsheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 156.162 € | 229.984 € | | Ø Schneller Verkauf | 141.965 € | 206.985 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 170.358 € | 252.982 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Uhlandstraße, Mundelsheim zu einem Durchschnittspreis von 2582 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 156.162 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 229.984 € / m². Die in Uhlandstraße, Mundelsheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 178.876 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 218.626 € erzielen.
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