Franz-Schell-Straße Höpfingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Franz-Schell-Straße Höpfingen
| Wohnung | 1557.86 € / m² | |
| Haus | 1690.45 € / m² |
Mietspiegel Franz-Schell-Straße Höpfingen
| Kaltmiete | 6.52 € / m² |
| Nebenkosten | 1.88 € / m² |
| Warmmiete | 8.39 € / m² |
Bodenrichtwert Franz-Schell-Straße Höpfingen
| Erschlossen | 123.14 € / m² |
| Unerschlossen | 102.28 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Franz-Schell-Straße in 74746 Höpfingen 1657.3 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1557.86 €, bei Häusern bei 1690.45 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.52 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 1.88 € / m², was eine Warmmiete von 8.39 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Franz-Schell-Straße in 74746 Höpfingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Franz-Schell-Straße in 74746 Höpfingen wurde mit 123.14 € / m² für erschlossenes und 102.28 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Franz-Schell-Straße in 74746 Höpfingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Franz-Schell-Straße 1 | 293 m² | 495.301,85 € |
| Franz-Schell-Straße 2 | 178 m² | 300.900,10 € |
| Franz-Schell-Straße 3 | 36 m² | 60.856,20 € |
| Franz-Schell-Straße 6 | 298 m² | 503.754,10 € |
| Franz-Schell-Straße 8 | 85 m² | 143.688,25 € |
| Gesamt | 890,00 m² | 1.504.500,50 € |
Allgemeine Informationen über Franz-Schell-Straße 74746 Höpfingen
| Stadt: | Höpfingen |
| Region: | Hoepfingen |
| PLZ: | 74746 |
| Strasse: | Franz-Schell-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Franz-Schell-Straße 74746 Höpfingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1657.3 € |
| 2023 | 1395.74 € | | 2022 | 2258.58 € | | 2021 | 1860.71 € | | 2020 | 1309.66 € | | 2019 | 851.49 € | | 2018 | 956.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Franz-Schell-Straße 74746 Höpfingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.52 € | 8.39 € |
| 2023 | 6.76 € | 8.9 € |
| 2022 | 7.04 € | 9.57 € |
| 2021 | 6.29 € | 8.32 € |
| 2020 | 4.72 € | 6.38 € |
| 2019 | 5.3 € | 6.85 € |
| 2018 | 4.86 € | 6.36 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Franz-Schell-Straße 74746 Höpfingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 123.14 € | 102.28 € |
| 2023 | 142.68 € | 113.57 € | | 2022 | 119.42 € | 81.45 € | | 2021 | 112.49 € | 91.51 € | | 2020 | 45.21 € | 36.17 € | | 2019 | 49.7 € | 39.76 € |
Karte Franz-Schell-Straße 74746 Höpfingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Franz-Schell-Straße 74746 Höpfingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 100.267 € | 147.666 € | | Ø Schneller Verkauf | 91.152 € | 132.899 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 109.382 € | 162.432 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Franz-Schell-Straße, Höpfingen zu einem Durchschnittspreis von 1658 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 100.267 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 147.666 € / m². Die in Franz-Schell-Straße, Höpfingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 114.851 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 140.374 € erzielen.
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