Eschelbronner Straße Epfenbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eschelbronner Straße Epfenbach
| Wohnung | 2488.81 € / m² | |
| Haus | 2700.62 € / m² |
Mietspiegel Eschelbronner Straße Epfenbach
| Kaltmiete | 10.09 € / m² |
| Nebenkosten | 2.61 € / m² |
| Warmmiete | 12.69 € / m² |
Bodenrichtwert Eschelbronner Straße Epfenbach
| Erschlossen | 221.32 € / m² |
| Unerschlossen | 156.15 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eschelbronner Straße in 74925 Epfenbach 2647.67 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2488.81 €, bei Häusern bei 2700.62 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.09 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.61 € / m², was eine Warmmiete von 12.69 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eschelbronner Straße in 74925 Epfenbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eschelbronner Straße in 74925 Epfenbach wurde mit 221.32 € / m² für erschlossenes und 156.15 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eschelbronner Straße in 74925 Epfenbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eschelbronner Straße 1 | 117 m² | 315.972,54 € |
| Eschelbronner Straße 2 | 284 m² | 766.976,08 € |
| Eschelbronner Straße 3 | 84 m² | 226.852,08 € |
| Eschelbronner Straße 4 | 162 m² | 437.500,44 € |
| Eschelbronner Straße 5 | 97 m² | 261.960,14 € |
| Eschelbronner Straße 6 | 120 m² | 324.074,40 € |
| Eschelbronner Straße 7 | 87 m² | 234.953,94 € |
| Eschelbronner Straße 8 | 62 m² | 167.438,44 € |
| Eschelbronner Straße 9 | 203 m² | 548.225,86 € |
| Eschelbronner Straße 11 | 117 m² | 315.972,54 € |
| Eschelbronner Straße 13 | 177 m² | 478.009,74 € |
| Eschelbronner Straße 15 | 171 m² | 461.806,02 € |
| Eschelbronner Straße 17 | 76 m² | 205.247,12 € |
| Eschelbronner Straße 19 | 73 m² | 197.145,26 € |
| Eschelbronner Straße 21 | 163 m² | 440.201,06 € |
| Gesamt | 1.993,00 m² | 5.382.335,66 € |
Allgemeine Informationen über Eschelbronner Straße 74925 Epfenbach
| Stadt: | Epfenbach |
| Region: | Epfenbach |
| PLZ: | 74925 |
| Strasse: | Eschelbronner Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eschelbronner Straße 74925 Epfenbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2647.67 € |
| 2023 | 2498.62 € | | 2022 | 2923.48 € | | 2021 | 2391.04 € | | 2020 | 1994.46 € | | 2019 | 2147.4 € | | 2018 | 2017.53 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eschelbronner Straße 74925 Epfenbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.09 € | 12.69 € |
| 2023 | 10.02 € | 12.57 € |
| 2022 | 7.39 € | 10.11 € |
| 2021 | 7.78 € | 10.37 € |
| 2020 | 6.06 € | 7.93 € |
| 2019 | 6.59 € | 8.39 € |
| 2018 | 6.08 € | 7.76 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eschelbronner Straße 74925 Epfenbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 221.32 € | 156.15 € |
| 2023 | 221.32 € | 151.38 € | | 2022 | 306.43 € | 185.84 € | | 2021 | 376.56 € | 308.79 € | | 2020 | 663.84 € | 224.48 € | | 2019 | 349.44 € | 268.74 € |
Karte Eschelbronner Straße 74925 Epfenbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eschelbronner Straße 74925 Epfenbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 160.185 € | 235.908 € | | Ø Schneller Verkauf | 145.622 € | 212.317 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 174.747 € | 259.499 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eschelbronner Straße, Epfenbach zu einem Durchschnittspreis von 2648 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 160.185 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 235.908 € / m². Die in Eschelbronner Straße, Epfenbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 183.484 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 224.258 € erzielen.
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