Goethestraße Epfenbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Goethestraße Epfenbach
| Wohnung | 2422.01 € / m² | |
| Haus | 2628.14 € / m² |
Mietspiegel Goethestraße Epfenbach
| Kaltmiete | 9.82 € / m² |
| Nebenkosten | 2.54 € / m² |
| Warmmiete | 12.35 € / m² |
Bodenrichtwert Goethestraße Epfenbach
| Erschlossen | 215.38 € / m² |
| Unerschlossen | 151.96 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Goethestraße in 74925 Epfenbach 2576.61 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2422.01 €, bei Häusern bei 2628.14 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.54 € / m², was eine Warmmiete von 12.35 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Goethestraße in 74925 Epfenbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Goethestraße in 74925 Epfenbach wurde mit 215.38 € / m² für erschlossenes und 151.96 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Goethestraße in 74925 Epfenbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Goethestraße 1 | 136 m² | 357.427,04 € |
| Goethestraße 2 | 153 m² | 402.105,42 € |
| Goethestraße 3 | 136 m² | 357.427,04 € |
| Goethestraße 4 | 137 m² | 360.055,18 € |
| Goethestraße 5 | 126 m² | 331.145,64 € |
| Goethestraße 9 | 193 m² | 507.231,02 € |
| Goethestraße 10 | 182 m² | 478.321,48 € |
| Goethestraße 12 | 188 m² | 494.090,32 € |
| Gesamt | 1.251,00 m² | 3.287.803,14 € |
Allgemeine Informationen über Goethestraße 74925 Epfenbach
| Stadt: | Epfenbach |
| Region: | Epfenbach |
| PLZ: | 74925 |
| Strasse: | Goethestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Goethestraße 74925 Epfenbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2576.61 € |
| 2023 | 2431.55 € | | 2022 | 2845.02 € | | 2021 | 2326.86 € | | 2020 | 1940.93 € | | 2019 | 2089.77 € | | 2018 | 1963.38 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Goethestraße 74925 Epfenbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.82 € | 12.35 € |
| 2023 | 9.76 € | 12.24 € |
| 2022 | 7.19 € | 9.84 € |
| 2021 | 7.57 € | 10.1 € |
| 2020 | 5.89 € | 7.71 € |
| 2019 | 6.41 € | 8.16 € |
| 2018 | 5.91 € | 7.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Goethestraße 74925 Epfenbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 215.38 € | 151.96 € |
| 2023 | 215.38 € | 147.32 € | | 2022 | 298.2 € | 180.85 € | | 2021 | 366.45 € | 300.5 € | | 2020 | 646.03 € | 218.46 € | | 2019 | 340.06 € | 261.53 € |
Karte Goethestraße 74925 Epfenbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Goethestraße 74925 Epfenbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 155.885 € | 229.576 € | | Ø Schneller Verkauf | 141.714 € | 206.619 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 170.057 € | 252.534 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Goethestraße, Epfenbach zu einem Durchschnittspreis von 2577 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 155.885 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 229.576 € / m². Die in Goethestraße, Epfenbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 178.560 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 218.239 € erzielen.
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