Mozartstraße Epfenbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mozartstraße Epfenbach
| Wohnung | 2226.57 € / m² | |
| Haus | 2416.06 € / m² |
Mietspiegel Mozartstraße Epfenbach
| Kaltmiete | 9.02 € / m² |
| Nebenkosten | 2.34 € / m² |
| Warmmiete | 11.35 € / m² |
Bodenrichtwert Mozartstraße Epfenbach
| Erschlossen | 198 € / m² |
| Unerschlossen | 139.7 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mozartstraße in 74925 Epfenbach 2368.69 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2226.57 €, bei Häusern bei 2416.06 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.02 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.34 € / m², was eine Warmmiete von 11.35 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mozartstraße in 74925 Epfenbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mozartstraße in 74925 Epfenbach wurde mit 198 € / m² für erschlossenes und 139.7 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mozartstraße in 74925 Epfenbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mozartstraße 1 | 141 m² | 340.664,46 € |
| Mozartstraße 3 | 102 m² | 246.438,12 € |
| Mozartstraße 4 | 242 m² | 584.686,52 € |
| Mozartstraße 5 | 116 m² | 280.262,96 € |
| Mozartstraße 7 | 213 m² | 514.620,78 € |
| Mozartstraße 9 | 145 m² | 350.328,70 € |
| Mozartstraße 11 | 122 m² | 294.759,32 € |
| Mozartstraße 13 | 84 m² | 202.949,04 € |
| Mozartstraße 15 | 201 m² | 485.628,06 € |
| Gesamt | 1.366,00 m² | 3.300.337,96 € |
Allgemeine Informationen über Mozartstraße 74925 Epfenbach
| Stadt: | Epfenbach |
| Region: | Epfenbach |
| PLZ: | 74925 |
| Strasse: | Mozartstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mozartstraße 74925 Epfenbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2368.69 € |
| 2023 | 2235.34 € | | 2022 | 2615.44 € | | 2021 | 2139.1 € | | 2020 | 1784.31 € | | 2019 | 1921.14 € | | 2018 | 1804.95 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mozartstraße 74925 Epfenbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.02 € | 11.35 € |
| 2023 | 8.97 € | 11.25 € |
| 2022 | 6.61 € | 9.04 € |
| 2021 | 6.96 € | 9.28 € |
| 2020 | 5.42 € | 7.09 € |
| 2019 | 5.9 € | 7.51 € |
| 2018 | 5.44 € | 6.94 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mozartstraße 74925 Epfenbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 198 € | 139.7 € |
| 2023 | 198 € | 135.43 € | | 2022 | 274.14 € | 166.26 € | | 2021 | 336.88 € | 276.25 € | | 2020 | 593.9 € | 200.83 € | | 2019 | 312.62 € | 240.43 € |
Karte Mozartstraße 74925 Epfenbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mozartstraße 74925 Epfenbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 143.306 € | 211.051 € | | Ø Schneller Verkauf | 130.278 € | 189.946 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 156.334 € | 232.156 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mozartstraße, Epfenbach zu einem Durchschnittspreis von 2369 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 143.306 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 211.051 € / m². Die in Mozartstraße, Epfenbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 164.151 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 200.629 € erzielen.
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