Amselweg Ittlingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Amselweg Ittlingen
| Wohnung | 2409.83 € / m² | |
| Haus | 2614.92 € / m² |
Mietspiegel Amselweg Ittlingen
| Kaltmiete | 10.21 € / m² |
| Nebenkosten | 2.33 € / m² |
| Warmmiete | 12.54 € / m² |
Bodenrichtwert Amselweg Ittlingen
| Erschlossen | 280.85 € / m² |
| Unerschlossen | 236.82 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Amselweg in 74930 Ittlingen 2563.65 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2409.83 €, bei Häusern bei 2614.92 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.21 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.33 € / m², was eine Warmmiete von 12.54 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Amselweg in 74930 Ittlingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Amselweg in 74930 Ittlingen wurde mit 280.85 € / m² für erschlossenes und 236.82 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Amselweg in 74930 Ittlingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Amselweg 2 | 191 m² | 499.449,72 € |
| Amselweg 3 | 230 m² | 601.431,60 € |
| Amselweg 5 | 115 m² | 300.715,80 € |
| Amselweg 7 | 172 m² | 449.766,24 € |
| Amselweg 8 | 187 m² | 488.990,04 € |
| Amselweg 9 | 125 m² | 326.865,00 € |
| Amselweg 10 | 268 m² | 700.798,56 € |
| Amselweg 11 | 214 m² | 559.592,88 € |
| Amselweg 12 | 194 m² | 507.294,48 € |
| Gesamt | 1.696,00 m² | 4.434.904,32 € |
Allgemeine Informationen über Amselweg 74930 Ittlingen
| Stadt: | Ittlingen |
| Region: | Ittlingen |
| PLZ: | 74930 |
| Strasse: | Amselweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Amselweg 74930 Ittlingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2563.65 € |
| 2023 | 2200.4 € | | 2022 | 3121.82 € | | 2021 | 2495.61 € | | 2020 | 1878.27 € | | 2019 | 1724.98 € | | 2018 | 1634.2 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Amselweg 74930 Ittlingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.21 € | 12.54 € |
| 2023 | 8.15 € | 10.23 € |
| 2022 | 7.92 € | 10.31 € |
| 2021 | 7.75 € | 9.81 € |
| 2020 | 6.54 € | 7.97 € |
| 2019 | 6.06 € | 7.54 € |
| 2018 | 6.44 € | 7.86 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Amselweg 74930 Ittlingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 280.85 € | 236.82 € |
| 2023 | 292.14 € | 245.67 € | | 2022 | 315.78 € | 210.51 € | | 2021 | 310.25 € | 205.52 € | | 2020 | 292.72 € | 55.86 € | | 2019 | 297.45 € | 122.27 € |
Karte Amselweg 74930 Ittlingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Amselweg 74930 Ittlingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 155.101 € | 228.422 € | | Ø Schneller Verkauf | 141.001 € | 205.580 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 169.201 € | 251.264 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Amselweg, Ittlingen zu einem Durchschnittspreis von 2564 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 155.101 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 228.422 € / m². Die in Amselweg, Ittlingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 177.661 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 217.142 € erzielen.
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