Bahnhofstraße Ittlingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bahnhofstraße Ittlingen
| Wohnung | 2422.71 € / m² | |
| Haus | 2628.9 € / m² |
Mietspiegel Bahnhofstraße Ittlingen
| Kaltmiete | 10.27 € / m² |
| Nebenkosten | 2.34 € / m² |
| Warmmiete | 12.61 € / m² |
Bodenrichtwert Bahnhofstraße Ittlingen
| Erschlossen | 282.35 € / m² |
| Unerschlossen | 238.09 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bahnhofstraße in 74930 Ittlingen 2577.35 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2422.71 €, bei Häusern bei 2628.9 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.27 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.34 € / m², was eine Warmmiete von 12.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bahnhofstraße in 74930 Ittlingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bahnhofstraße in 74930 Ittlingen wurde mit 282.35 € / m² für erschlossenes und 238.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bahnhofstraße in 74930 Ittlingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bahnhofstraße 2 | 159 m² | 417.995,10 € |
| Bahnhofstraße 6 | 133 m² | 349.643,70 € |
| Bahnhofstraße 10 | 210 m² | 552.069,00 € |
| Bahnhofstraße 12 | 72 m² | 189.280,80 € |
| Bahnhofstraße 16 | 120 m² | 315.468,00 € |
| Gesamt | 694,00 m² | 1.824.456,60 € |
Allgemeine Informationen über Bahnhofstraße 74930 Ittlingen
| Stadt: | Ittlingen |
| Region: | Ittlingen |
| PLZ: | 74930 |
| Strasse: | Bahnhofstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bahnhofstraße 74930 Ittlingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2577.35 € |
| 2023 | 2212.16 € | | 2022 | 3138.5 € | | 2021 | 2508.94 € | | 2020 | 1888.3 € | | 2019 | 1734.19 € | | 2018 | 1642.93 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bahnhofstraße 74930 Ittlingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.27 € | 12.61 € |
| 2023 | 8.19 € | 10.28 € |
| 2022 | 7.96 € | 10.37 € |
| 2021 | 7.79 € | 9.86 € |
| 2020 | 6.58 € | 8.02 € |
| 2019 | 6.09 € | 7.58 € |
| 2018 | 6.48 € | 7.9 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bahnhofstraße 74930 Ittlingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 282.35 € | 238.09 € |
| 2023 | 293.7 € | 246.98 € | | 2022 | 317.46 € | 211.63 € | | 2021 | 311.91 € | 206.61 € | | 2020 | 294.28 € | 56.15 € | | 2019 | 299.04 € | 122.93 € |
Karte Bahnhofstraße 74930 Ittlingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bahnhofstraße 74930 Ittlingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 155.930 € | 229.642 € | | Ø Schneller Verkauf | 141.755 € | 206.678 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 170.106 € | 252.607 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bahnhofstraße, Ittlingen zu einem Durchschnittspreis von 2578 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 155.930 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 229.642 € / m². Die in Bahnhofstraße, Ittlingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 178.611 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 218.302 € erzielen.
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