Keltergasse Ittlingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Keltergasse Ittlingen
| Wohnung | 2623.53 € / m² | |
| Haus | 2846.81 € / m² |
Mietspiegel Keltergasse Ittlingen
| Kaltmiete | 11.12 € / m² |
| Nebenkosten | 2.54 € / m² |
| Warmmiete | 13.65 € / m² |
Bodenrichtwert Keltergasse Ittlingen
| Erschlossen | 305.76 € / m² |
| Unerschlossen | 257.82 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Keltergasse in 74930 Ittlingen 2790.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2623.53 €, bei Häusern bei 2846.81 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.12 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.54 € / m², was eine Warmmiete von 13.65 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Keltergasse in 74930 Ittlingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Keltergasse in 74930 Ittlingen wurde mit 305.76 € / m² für erschlossenes und 257.82 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Keltergasse in 74930 Ittlingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Keltergasse 8 | 72 m² | 204.970,32 € |
| Keltergasse 12 | 75 m² | 213.510,75 € |
| Keltergasse 16 | 110 m² | 313.149,10 € |
| Gesamt | 257,00 m² | 731.630,17 € |
Allgemeine Informationen über Keltergasse 74930 Ittlingen
| Stadt: | Ittlingen |
| Region: | Ittlingen |
| PLZ: | 74930 |
| Strasse: | Keltergasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Keltergasse 74930 Ittlingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2790.99 € |
| 2023 | 2395.52 € | | 2022 | 3398.65 € | | 2021 | 2716.91 € | | 2020 | 2044.82 € | | 2019 | 1877.94 € | | 2018 | 1779.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Keltergasse 74930 Ittlingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.12 € | 13.65 € |
| 2023 | 8.87 € | 11.14 € |
| 2022 | 8.62 € | 11.23 € |
| 2021 | 8.43 € | 10.68 € |
| 2020 | 7.12 € | 8.68 € |
| 2019 | 6.6 € | 8.21 € |
| 2018 | 7.01 € | 8.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Keltergasse 74930 Ittlingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 305.76 € | 257.82 € |
| 2023 | 318.04 € | 267.45 € | | 2022 | 343.78 € | 229.17 € | | 2021 | 337.76 € | 223.74 € | | 2020 | 318.68 € | 60.81 € | | 2019 | 323.83 € | 133.12 € |
Karte Keltergasse 74930 Ittlingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Keltergasse 74930 Ittlingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 168.855 € | 248.678 € | | Ø Schneller Verkauf | 153.505 € | 223.810 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 184.206 € | 273.545 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Keltergasse, Ittlingen zu einem Durchschnittspreis von 2791 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 168.855 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 248.678 € / m². Die in Keltergasse, Ittlingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 193.416 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 236.397 € erzielen.
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