Sudetenstraße Ittlingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sudetenstraße Ittlingen
| Wohnung | 2554.01 € / m² | |
| Haus | 2771.37 € / m² |
Mietspiegel Sudetenstraße Ittlingen
| Kaltmiete | 10.82 € / m² |
| Nebenkosten | 2.47 € / m² |
| Warmmiete | 13.29 € / m² |
Bodenrichtwert Sudetenstraße Ittlingen
| Erschlossen | 297.66 € / m² |
| Unerschlossen | 250.99 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sudetenstraße in 74930 Ittlingen 2717.03 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2554.01 €, bei Häusern bei 2771.37 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.47 € / m², was eine Warmmiete von 13.29 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sudetenstraße in 74930 Ittlingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sudetenstraße in 74930 Ittlingen wurde mit 297.66 € / m² für erschlossenes und 250.99 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sudetenstraße in 74930 Ittlingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sudetenstraße 1 | 213 m² | 590.301,81 € |
| Sudetenstraße 2 | 199 m² | 551.502,63 € |
| Sudetenstraße 3 | 244 m² | 676.214,28 € |
| Sudetenstraße 4 | 248 m² | 687.299,76 € |
| Sudetenstraße 5 | 157 m² | 435.105,09 € |
| Sudetenstraße 6 | 171 m² | 473.904,27 € |
| Sudetenstraße 7 | 216 m² | 598.615,92 € |
| Sudetenstraße 8 | 176 m² | 487.761,12 € |
| Sudetenstraße 9 | 170 m² | 471.132,90 € |
| Sudetenstraße 10 | 202 m² | 559.816,74 € |
| Sudetenstraße 12 | 128 m² | 354.735,36 € |
| Gesamt | 2.124,00 m² | 5.886.389,88 € |
Allgemeine Informationen über Sudetenstraße 74930 Ittlingen
| Stadt: | Ittlingen |
| Region: | Ittlingen |
| PLZ: | 74930 |
| Strasse: | Sudetenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sudetenstraße 74930 Ittlingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2717.03 € |
| 2023 | 2332.05 € | | 2022 | 3308.6 € | | 2021 | 2644.92 € | | 2020 | 1990.64 € | | 2019 | 1828.18 € | | 2018 | 1731.97 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sudetenstraße 74930 Ittlingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.82 € | 13.29 € |
| 2023 | 8.63 € | 10.84 € |
| 2022 | 8.39 € | 10.93 € |
| 2021 | 8.21 € | 10.4 € |
| 2020 | 6.93 € | 8.45 € |
| 2019 | 6.42 € | 7.99 € |
| 2018 | 6.83 € | 8.33 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sudetenstraße 74930 Ittlingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 297.66 € | 250.99 € |
| 2023 | 309.61 € | 260.37 € | | 2022 | 334.67 € | 223.1 € | | 2021 | 328.81 € | 217.81 € | | 2020 | 310.23 € | 59.2 € | | 2019 | 315.25 € | 129.59 € |
Karte Sudetenstraße 74930 Ittlingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sudetenstraße 74930 Ittlingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 164.381 € | 242.088 € | | Ø Schneller Verkauf | 149.437 € | 217.879 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 179.324 € | 266.297 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sudetenstraße, Ittlingen zu einem Durchschnittspreis von 2718 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 164.381 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 242.088 € / m². Die in Sudetenstraße, Ittlingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 188.291 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 230.133 € erzielen.
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