Mergelgrube Neidenstein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mergelgrube Neidenstein
| Wohnung | 2218.92 € / m² | |
| Haus | 2407.76 € / m² |
Mietspiegel Mergelgrube Neidenstein
| Kaltmiete | 10.11 € / m² |
| Nebenkosten | 2.54 € / m² |
| Warmmiete | 12.66 € / m² |
Bodenrichtwert Mergelgrube Neidenstein
| Erschlossen | 315.55 € / m² |
| Unerschlossen | 226.69 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mergelgrube in 74933 Neidenstein 2360.55 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2218.92 €, bei Häusern bei 2407.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.11 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.54 € / m², was eine Warmmiete von 12.66 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mergelgrube in 74933 Neidenstein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mergelgrube in 74933 Neidenstein wurde mit 315.55 € / m² für erschlossenes und 226.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mergelgrube in 74933 Neidenstein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mergelgrube 1 | 179 m² | 430.989,04 € |
| Mergelgrube 2 | 107 m² | 257.630,32 € |
| Mergelgrube 3 | 132 m² | 317.824,32 € |
| Mergelgrube 4 | 236 m² | 568.231,36 € |
| Mergelgrube 5 | 195 m² | 469.513,20 € |
| Mergelgrube 6 | 246 m² | 592.308,96 € |
| Mergelgrube 8 | 166 m² | 399.688,16 € |
| Gesamt | 1.261,00 m² | 3.036.185,36 € |
Allgemeine Informationen über Mergelgrube 74933 Neidenstein
| Stadt: | Neidenstein |
| Region: | Neidenstein |
| PLZ: | 74933 |
| Strasse: | Mergelgrube |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mergelgrube 74933 Neidenstein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2360.55 € |
| 2023 | 2344.76 € | | 2022 | 3631.87 € | | 2021 | 2993.19 € | | 2020 | 2516.16 € | | 2019 | 2292.5 € | | 2018 | 2188.31 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mergelgrube 74933 Neidenstein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.11 € | 12.66 € |
| 2023 | 9.51 € | 11.95 € |
| 2022 | 7.98 € | 10.83 € |
| 2021 | 8.49 € | 11.29 € |
| 2020 | 7.78 € | 9.56 € |
| 2019 | 7.52 € | 9.39 € |
| 2018 | 6.52 € | 8.07 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mergelgrube 74933 Neidenstein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 315.55 € | 226.69 € |
| 2023 | 331.77 € | 234.48 € | | 2022 | 339.9 € | 214.43 € | | 2021 | 328.55 € | 229.32 € | | 2020 | 375.64 € | 98.12 € | | 2019 | 328.86 € | 252.92 € |
Karte Mergelgrube 74933 Neidenstein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mergelgrube 74933 Neidenstein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 142.814 € | 210.326 € | | Ø Schneller Verkauf | 129.831 € | 189.293 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 155.797 € | 231.358 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mergelgrube, Neidenstein zu einem Durchschnittspreis von 2361 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 142.814 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 210.326 € / m². Die in Mergelgrube, Neidenstein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 163.587 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 199.939 € erzielen.
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