Unterm Moosgarten Neidenstein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Unterm Moosgarten Neidenstein
| Wohnung | 2202.51 € / m² | |
| Haus | 2389.96 € / m² |
Mietspiegel Unterm Moosgarten Neidenstein
| Kaltmiete | 10.04 € / m² |
| Nebenkosten | 2.53 € / m² |
| Warmmiete | 12.56 € / m² |
Bodenrichtwert Unterm Moosgarten Neidenstein
| Erschlossen | 313.22 € / m² |
| Unerschlossen | 225.01 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Unterm Moosgarten in 74933 Neidenstein 2343.1 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2202.51 €, bei Häusern bei 2389.96 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.04 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.53 € / m², was eine Warmmiete von 12.56 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Unterm Moosgarten in 74933 Neidenstein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Unterm Moosgarten in 74933 Neidenstein wurde mit 313.22 € / m² für erschlossenes und 225.01 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Unterm Moosgarten in 74933 Neidenstein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Unterm Moosgarten 1 | 97 m² | 231.826,12 € |
| Unterm Moosgarten 2 | 128 m² | 305.914,88 € |
| Unterm Moosgarten 3 | 115 m² | 274.845,40 € |
| Unterm Moosgarten 4 | 98 m² | 234.216,08 € |
| Unterm Moosgarten 5 | 110 m² | 262.895,60 € |
| Unterm Moosgarten 6 | 117 m² | 279.625,32 € |
| Unterm Moosgarten 7 | 110 m² | 262.895,60 € |
| Unterm Moosgarten 8 | 97 m² | 231.826,12 € |
| Unterm Moosgarten 10 | 113 m² | 270.065,48 € |
| Unterm Moosgarten 12 | 75 m² | 179.247,00 € |
| Unterm Moosgarten 14 | 90 m² | 215.096,40 € |
| Gesamt | 1.150,00 m² | 2.748.454,00 € |
Allgemeine Informationen über Unterm Moosgarten 74933 Neidenstein
| Stadt: | Neidenstein |
| Region: | Neidenstein |
| PLZ: | 74933 |
| Strasse: | Unterm Moosgarten |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Unterm Moosgarten 74933 Neidenstein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2343.1 € |
| 2023 | 2327.42 € | | 2022 | 3605.02 € | | 2021 | 2971.06 € | | 2020 | 2497.56 € | | 2019 | 2275.55 € | | 2018 | 2172.13 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Unterm Moosgarten 74933 Neidenstein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.04 € | 12.56 € |
| 2023 | 9.44 € | 11.86 € |
| 2022 | 7.92 € | 10.75 € |
| 2021 | 8.43 € | 11.21 € |
| 2020 | 7.72 € | 9.49 € |
| 2019 | 7.47 € | 9.32 € |
| 2018 | 6.47 € | 8.01 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Unterm Moosgarten 74933 Neidenstein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 313.22 € | 225.01 € |
| 2023 | 329.32 € | 232.74 € | | 2022 | 337.39 € | 212.85 € | | 2021 | 326.12 € | 227.62 € | | 2020 | 372.87 € | 97.39 € | | 2019 | 326.42 € | 251.05 € |
Karte Unterm Moosgarten 74933 Neidenstein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Unterm Moosgarten 74933 Neidenstein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 141.758 € | 208.771 € | | Ø Schneller Verkauf | 128.871 € | 187.894 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 154.645 € | 229.648 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Unterm Moosgarten, Neidenstein zu einem Durchschnittspreis von 2344 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 141.758 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 208.771 € / m². Die in Unterm Moosgarten, Neidenstein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 162.377 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 198.461 € erzielen.
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