Alte Heidelberger Straße Siegelsbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Alte Heidelberger Straße Siegelsbach
| Wohnung | 2800.55 € / m² | |
| Haus | 3038.9 € / m² |
Mietspiegel Alte Heidelberger Straße Siegelsbach
| Kaltmiete | 8.35 € / m² |
| Nebenkosten | 2.08 € / m² |
| Warmmiete | 10.43 € / m² |
Bodenrichtwert Alte Heidelberger Straße Siegelsbach
| Erschlossen | 410.04 € / m² |
| Unerschlossen | 243.1 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Alte Heidelberger Straße in 74936 Siegelsbach 2979.31 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2800.55 €, bei Häusern bei 3038.9 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.35 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.08 € / m², was eine Warmmiete von 10.43 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Alte Heidelberger Straße in 74936 Siegelsbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Alte Heidelberger Straße in 74936 Siegelsbach wurde mit 410.04 € / m² für erschlossenes und 243.1 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Alte Heidelberger Straße in 74936 Siegelsbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Alte Heidelberger Straße 2 | 97 m² | 294.773,30 € |
| Alte Heidelberger Straße 3 | 123 m² | 373.784,70 € |
| Alte Heidelberger Straße 4 | 99 m² | 300.851,10 € |
| Alte Heidelberger Straße 5 | 77 m² | 233.995,30 € |
| Alte Heidelberger Straße 6 | 113 m² | 343.395,70 € |
| Alte Heidelberger Straße 7 | 216 m² | 656.402,40 € |
| Alte Heidelberger Straße 8 | 73 m² | 221.839,70 € |
| Alte Heidelberger Straße 9 | 66 m² | 200.567,40 € |
| Alte Heidelberger Straße 10 | 112 m² | 340.356,80 € |
| Alte Heidelberger Straße 11 | 194 m² | 589.546,60 € |
| Alte Heidelberger Straße 12 | 138 m² | 419.368,20 € |
| Alte Heidelberger Straße 14 | 92 m² | 279.578,80 € |
| Alte Heidelberger Straße 16 | 69 m² | 209.684,10 € |
| Alte Heidelberger Straße 18 | 55 m² | 167.139,50 € |
| Alte Heidelberger Straße 20 | 147 m² | 446.718,30 € |
| Alte Heidelberger Straße 22 | 128 m² | 388.979,20 € |
| Alte Heidelberger Straße 24 | 93 m² | 282.617,70 € |
| Alte Heidelberger Straße 26 | 166 m² | 504.457,40 € |
| Alte Heidelberger Straße 28 | 161 m² | 489.262,90 € |
| Alte Heidelberger Straße 30 | 153 m² | 464.951,70 € |
| Gesamt | 2.372,00 m² | 7.208.270,80 € |
|
Allgemeine Informationen über Alte Heidelberger Straße 74936 Siegelsbach
| Stadt: | Siegelsbach |
| Region: | Siegelsbach |
| PLZ: | 74936 |
| Strasse: | Alte Heidelberger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Alte Heidelberger Straße 74936 Siegelsbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2979.31 € |
| 2023 | 2722.48 € | | 2022 | 3649.7 € | | 2021 | 3119.69 € | | 2020 | 2461.4 € | | 2019 | 2278.04 € | | 2018 | 1866.86 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Alte Heidelberger Straße 74936 Siegelsbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.35 € | 10.43 € |
| 2023 | 8.2 € | 10.26 € |
| 2022 | 8.23 € | 10.52 € |
| 2021 | 8.76 € | 10.9 € |
| 2020 | 7.81 € | 9.63 € |
| 2019 | 8.04 € | 9.91 € |
| 2018 | 7.62 € | 9.34 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Alte Heidelberger Straße 74936 Siegelsbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 410.04 € | 243.1 € |
| 2023 | 338.8 € | 193.21 € | | 2022 | 532.55 € | 365.3 € | | 2021 | 162.92 € | 98.28 € | | 2020 | 466.97 € | 370.65 € | | 2019 | 387.06 € | 350.65 € |
Karte Alte Heidelberger Straße 74936 Siegelsbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Alte Heidelberger Straße 74936 Siegelsbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 180.249 € | 265.457 € | | Ø Schneller Verkauf | 163.863 € | 238.911 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 196.635 € | 292.003 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Alte Heidelberger Straße, Siegelsbach zu einem Durchschnittspreis von 2980 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 180.249 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 265.457 € / m². Die in Alte Heidelberger Straße, Siegelsbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 206.467 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 252.348 € erzielen.
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