Bachstraße Zaisenhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bachstraße Zaisenhausen
| Wohnung | 2541.61 € / m² | |
| Haus | 2757.92 € / m² |
Mietspiegel Bachstraße Zaisenhausen
| Kaltmiete | 9.35 € / m² |
| Nebenkosten | 2.35 € / m² |
| Warmmiete | 11.69 € / m² |
Bodenrichtwert Bachstraße Zaisenhausen
| Erschlossen | 337.98 € / m² |
| Unerschlossen | 214.69 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bachstraße in 75059 Zaisenhausen 2703.84 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2541.61 €, bei Häusern bei 2757.92 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.35 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.35 € / m², was eine Warmmiete von 11.69 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bachstraße in 75059 Zaisenhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bachstraße in 75059 Zaisenhausen wurde mit 337.98 € / m² für erschlossenes und 214.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bachstraße in 75059 Zaisenhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bachstraße 2 | 192 m² | 529.520,64 € |
| Bachstraße 4 | 153 m² | 421.961,76 € |
| Bachstraße 6 | 213 m² | 587.436,96 € |
| Bachstraße 8 | 191 m² | 526.762,72 € |
| Gesamt | 749,00 m² | 2.065.682,08 € |
Allgemeine Informationen über Bachstraße 75059 Zaisenhausen
| Stadt: | Zaisenhausen |
| Region: | Egonmuehle |
| PLZ: | 75059 |
| Strasse: | Bachstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bachstraße 75059 Zaisenhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2703.84 € |
| 2023 | 2531.68 € | | 2022 | 3208.16 € | | 2021 | 2773.82 € | | 2020 | 2248.38 € | | 2019 | 1419.33 € | | 2018 | 1980.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bachstraße 75059 Zaisenhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.35 € | 11.69 € |
| 2023 | 9.64 € | 12.59 € |
| 2022 | 6.65 € | 9.1 € |
| 2021 | 6.95 € | 8.92 € |
| 2020 | 7.32 € | 9.14 € |
| 2019 | 6.56 € | 8.05 € |
| 2018 | 5.75 € | 7.43 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bachstraße 75059 Zaisenhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 337.98 € | 214.69 € |
| 2023 | 315.17 € | 199.76 € | | 2022 | 400.01 € | 255.6 € | | 2021 | 316.92 € | 251.72 € | | 2020 | 317.18 € | 169.15 € | | 2019 | 264.24 € | 174.54 € |
Karte Bachstraße 75059 Zaisenhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bachstraße 75059 Zaisenhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 163.583 € | 240.913 € | | Ø Schneller Verkauf | 148.712 € | 216.821 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 178.454 € | 265.004 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bachstraße, Zaisenhausen zu einem Durchschnittspreis von 2704 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 163.583 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 240.913 € / m². Die in Bachstraße, Zaisenhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 187.377 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 229.016 € erzielen.
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