Bahnhofstraße Zaisenhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bahnhofstraße Zaisenhausen
| Wohnung | 2737.31 € / m² | |
| Haus | 2970.27 € / m² |
Mietspiegel Bahnhofstraße Zaisenhausen
| Kaltmiete | 10.06 € / m² |
| Nebenkosten | 2.53 € / m² |
| Warmmiete | 12.59 € / m² |
Bodenrichtwert Bahnhofstraße Zaisenhausen
| Erschlossen | 364 € / m² |
| Unerschlossen | 231.22 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bahnhofstraße in 75059 Zaisenhausen 2912.03 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2737.31 €, bei Häusern bei 2970.27 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.06 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.53 € / m², was eine Warmmiete von 12.59 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bahnhofstraße in 75059 Zaisenhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bahnhofstraße in 75059 Zaisenhausen wurde mit 364 € / m² für erschlossenes und 231.22 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bahnhofstraße in 75059 Zaisenhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bahnhofstraße 191 | 214 m² | 635.637,78 € |
| Bahnhofstraße 193 | 124 m² | 368.313,48 € |
| Bahnhofstraße 194 | 68 m² | 201.978,36 € |
| Bahnhofstraße 195 | 89 m² | 264.354,03 € |
| Bahnhofstraße 196 | 92 m² | 273.264,84 € |
| Bahnhofstraße 197 | 188 m² | 558.410,76 € |
| Bahnhofstraße 198 | 170 m² | 504.945,90 € |
| Bahnhofstraße 199 | 103 m² | 305.937,81 € |
| Bahnhofstraße 200 | 111 m² | 329.699,97 € |
| Bahnhofstraße 201 | 106 m² | 314.848,62 € |
| Bahnhofstraße 202 | 169 m² | 501.975,63 € |
| Gesamt | 1.434,00 m² | 4.259.367,18 € |
Allgemeine Informationen über Bahnhofstraße 75059 Zaisenhausen
| Stadt: | Zaisenhausen |
| Region: | Egonmuehle |
| PLZ: | 75059 |
| Strasse: | Bahnhofstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bahnhofstraße 75059 Zaisenhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2912.03 € |
| 2023 | 2726.62 € | | 2022 | 3455.19 € | | 2021 | 2987.41 € | | 2020 | 2421.51 € | | 2019 | 1528.62 € | | 2018 | 2132.71 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bahnhofstraße 75059 Zaisenhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.06 € | 12.59 € |
| 2023 | 10.38 € | 13.56 € |
| 2022 | 7.16 € | 9.8 € |
| 2021 | 7.48 € | 9.61 € |
| 2020 | 7.88 € | 9.85 € |
| 2019 | 7.07 € | 8.67 € |
| 2018 | 6.19 € | 8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bahnhofstraße 75059 Zaisenhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 364 € | 231.22 € |
| 2023 | 339.43 € | 215.14 € | | 2022 | 430.81 € | 275.29 € | | 2021 | 341.32 € | 271.1 € | | 2020 | 341.6 € | 182.17 € | | 2019 | 284.59 € | 187.97 € |
Karte Bahnhofstraße 75059 Zaisenhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bahnhofstraße 75059 Zaisenhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 176.178 € | 259.462 € | | Ø Schneller Verkauf | 160.162 € | 233.516 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 192.194 € | 285.409 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bahnhofstraße, Zaisenhausen zu einem Durchschnittspreis von 2913 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 176.178 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 259.462 € / m². Die in Bahnhofstraße, Zaisenhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 201.804 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 246.649 € erzielen.
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