Birkenweg Zaisenhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Birkenweg Zaisenhausen
Wohnung | 2350.92 € / m² | |
Haus | 2551 € / m² |
Mietspiegel Birkenweg Zaisenhausen
Kaltmiete | 8.64 € / m² |
Nebenkosten | 2.17 € / m² |
Warmmiete | 10.82 € / m² |
Bodenrichtwert Birkenweg Zaisenhausen
Erschlossen | 312.62 € / m² |
Unerschlossen | 198.58 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Birkenweg in 75059 Zaisenhausen 2500.98 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2350.92 €, bei Häusern bei 2551 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.64 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.17 € / m², was eine Warmmiete von 10.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Birkenweg in 75059 Zaisenhausen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Birkenweg in 75059 Zaisenhausen wurde mit 312.62 € / m² für erschlossenes und 198.58 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Birkenweg in 75059 Zaisenhausen
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Birkenweg 1 | 182 m² | 464.282,00 € |
Birkenweg 3 | 132 m² | 336.732,00 € |
Birkenweg 4 | 163 m² | 415.813,00 € |
Birkenweg 6 | 201 m² | 512.751,00 € |
Birkenweg 11 | 178 m² | 454.078,00 € |
Birkenweg 13 | 216 m² | 551.016,00 € |
Birkenweg 14 | 213 m² | 543.363,00 € |
Birkenweg 16 | 253 m² | 645.403,00 € |
Birkenweg 18 | 114 m² | 290.814,00 € |
Birkenweg 20 | 125 m² | 318.875,00 € |
Gesamt | 1.777,00 m² | 4.533.127,00 € |
Allgemeine Informationen über Birkenweg 75059 Zaisenhausen
Stadt: | Zaisenhausen |
Region: | Egonmuehle |
PLZ: | 75059 |
Strasse: | Birkenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Birkenweg 75059 Zaisenhausen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 2500.98 € |
2023 | 2341.75 € | 2022 | 2967.47 € | 2021 | 2565.72 € | 2020 | 2079.7 € | 2019 | 1312.85 € | 2018 | 1831.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Birkenweg 75059 Zaisenhausen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 8.64 € | 10.82 € |
2023 | 8.91 € | 11.65 € |
2022 | 6.15 € | 8.42 € |
2021 | 6.43 € | 8.25 € |
2020 | 6.77 € | 8.46 € |
2019 | 6.07 € | 7.45 € |
2018 | 5.32 € | 6.87 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Birkenweg 75059 Zaisenhausen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 312.62 € | 198.58 € |
2023 | 291.52 € | 184.77 € | 2022 | 370 € | 236.43 € | 2021 | 293.14 € | 232.84 € | 2020 | 293.39 € | 156.46 € | 2019 | 244.41 € | 161.44 € |
Karte Birkenweg 75059 Zaisenhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Birkenweg 75059 Zaisenhausen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 151.310 € | 222.838 € | Ø Schneller Verkauf | 137.554 € | 200.554 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 165.065 € | 245.122 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Birkenweg, Zaisenhausen zu einem Durchschnittspreis von 2501 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 151.310 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 222.838 € / m². Die in Birkenweg, Zaisenhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 173.318 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 211.834 € erzielen.
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