Fichtenweg Zaisenhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fichtenweg Zaisenhausen
| Wohnung | 2278.17 € / m² | |
| Haus | 2472.05 € / m² |
Mietspiegel Fichtenweg Zaisenhausen
| Kaltmiete | 8.38 € / m² |
| Nebenkosten | 2.1 € / m² |
| Warmmiete | 10.48 € / m² |
Bodenrichtwert Fichtenweg Zaisenhausen
| Erschlossen | 302.94 € / m² |
| Unerschlossen | 192.44 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fichtenweg in 75059 Zaisenhausen 2423.58 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2278.17 €, bei Häusern bei 2472.05 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.38 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.1 € / m², was eine Warmmiete von 10.48 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fichtenweg in 75059 Zaisenhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fichtenweg in 75059 Zaisenhausen wurde mit 302.94 € / m² für erschlossenes und 192.44 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fichtenweg in 75059 Zaisenhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fichtenweg 1 | 174 m² | 430.136,70 € |
| Fichtenweg 2 | 169 m² | 417.776,45 € |
| Gesamt | 343,00 m² | 847.913,15 € |
Allgemeine Informationen über Fichtenweg 75059 Zaisenhausen
| Stadt: | Zaisenhausen |
| Region: | Egonmuehle |
| PLZ: | 75059 |
| Strasse: | Fichtenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fichtenweg 75059 Zaisenhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2423.58 € |
| 2023 | 2269.27 € | | 2022 | 2875.63 € | | 2021 | 2486.31 € | | 2020 | 2015.33 € | | 2019 | 1272.21 € | | 2018 | 1774.98 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fichtenweg 75059 Zaisenhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.38 € | 10.48 € |
| 2023 | 8.64 € | 11.29 € |
| 2022 | 5.96 € | 8.16 € |
| 2021 | 6.23 € | 8 € |
| 2020 | 6.56 € | 8.19 € |
| 2019 | 5.88 € | 7.22 € |
| 2018 | 5.15 € | 6.66 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fichtenweg 75059 Zaisenhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 302.94 € | 192.44 € |
| 2023 | 282.5 € | 179.05 € | | 2022 | 358.55 € | 229.11 € | | 2021 | 284.07 € | 225.63 € | | 2020 | 284.3 € | 151.62 € | | 2019 | 236.85 € | 156.44 € |
Karte Fichtenweg 75059 Zaisenhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fichtenweg 75059 Zaisenhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 146.627 € | 215.941 € | | Ø Schneller Verkauf | 133.297 € | 194.347 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 159.957 € | 237.536 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fichtenweg, Zaisenhausen zu einem Durchschnittspreis von 2424 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 146.627 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 215.941 € / m². Die in Fichtenweg, Zaisenhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 167.955 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 205.278 € erzielen.
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