Friedrichstraße Zaisenhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Friedrichstraße Zaisenhausen
| Wohnung | 2506.48 € / m² | |
| Haus | 2719.8 € / m² |
Mietspiegel Friedrichstraße Zaisenhausen
| Kaltmiete | 9.22 € / m² |
| Nebenkosten | 2.32 € / m² |
| Warmmiete | 11.53 € / m² |
Bodenrichtwert Friedrichstraße Zaisenhausen
| Erschlossen | 333.31 € / m² |
| Unerschlossen | 211.72 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Friedrichstraße in 75059 Zaisenhausen 2666.47 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2506.48 €, bei Häusern bei 2719.8 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.22 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.32 € / m², was eine Warmmiete von 11.53 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Friedrichstraße in 75059 Zaisenhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Friedrichstraße in 75059 Zaisenhausen wurde mit 333.31 € / m² für erschlossenes und 211.72 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Friedrichstraße in 75059 Zaisenhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Friedrichstraße 2 | 108 m² | 293.738,40 € |
| Friedrichstraße 3 | 187 m² | 508.602,60 € |
| Friedrichstraße 4 | 136 m² | 369.892,80 € |
| Friedrichstraße 5 | 189 m² | 514.042,20 € |
| Friedrichstraße 6 | 109 m² | 296.458,20 € |
| Friedrichstraße 8 | 151 m² | 410.689,80 € |
| Friedrichstraße 11 | 100 m² | 271.980,00 € |
| Friedrichstraße 12 | 121 m² | 329.095,80 € |
| Friedrichstraße 13 | 176 m² | 478.684,80 € |
| Friedrichstraße 15 | 137 m² | 372.612,60 € |
| Friedrichstraße 16 | 168 m² | 456.926,40 € |
| Friedrichstraße 17 | 112 m² | 304.617,60 € |
| Friedrichstraße 18 | 142 m² | 386.211,60 € |
| Friedrichstraße 19 | 247 m² | 671.790,60 € |
| Friedrichstraße 22 | 188 m² | 511.322,40 € |
| Friedrichstraße 27 | 125 m² | 339.975,00 € |
| Gesamt | 2.396,00 m² | 6.516.640,80 € |
Allgemeine Informationen über Friedrichstraße 75059 Zaisenhausen
| Stadt: | Zaisenhausen |
| Region: | Egonmuehle |
| PLZ: | 75059 |
| Strasse: | Friedrichstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Friedrichstraße 75059 Zaisenhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2666.47 € |
| 2023 | 2496.7 € | | 2022 | 3163.82 € | | 2021 | 2735.49 € | | 2020 | 2217.31 € | | 2019 | 1399.72 € | | 2018 | 1952.87 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Friedrichstraße 75059 Zaisenhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.22 € | 11.53 € |
| 2023 | 9.5 € | 12.42 € |
| 2022 | 6.56 € | 8.98 € |
| 2021 | 6.85 € | 8.8 € |
| 2020 | 7.21 € | 9.02 € |
| 2019 | 6.47 € | 7.94 € |
| 2018 | 5.67 € | 7.33 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Friedrichstraße 75059 Zaisenhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 333.31 € | 211.72 € |
| 2023 | 310.81 € | 197 € | | 2022 | 394.48 € | 252.07 € | | 2021 | 312.54 € | 248.24 € | | 2020 | 312.8 € | 166.81 € | | 2019 | 260.59 € | 172.12 € |
Karte Friedrichstraße 75059 Zaisenhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Friedrichstraße 75059 Zaisenhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 161.322 € | 237.583 € | | Ø Schneller Verkauf | 146.656 € | 213.825 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 175.988 € | 261.341 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Friedrichstraße, Zaisenhausen zu einem Durchschnittspreis von 2667 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 161.322 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 237.583 € / m². Die in Friedrichstraße, Zaisenhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 184.787 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 225.851 € erzielen.
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