Gewerbestraße Zaisenhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gewerbestraße Zaisenhausen
| Wohnung | 2378.52 € / m² | |
| Haus | 2580.95 € / m² |
Mietspiegel Gewerbestraße Zaisenhausen
| Kaltmiete | 8.75 € / m² |
| Nebenkosten | 2.2 € / m² |
| Warmmiete | 10.94 € / m² |
Bodenrichtwert Gewerbestraße Zaisenhausen
| Erschlossen | 316.29 € / m² |
| Unerschlossen | 200.91 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gewerbestraße in 75059 Zaisenhausen 2530.34 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2378.52 €, bei Häusern bei 2580.95 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.75 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.2 € / m², was eine Warmmiete von 10.94 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gewerbestraße in 75059 Zaisenhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gewerbestraße in 75059 Zaisenhausen wurde mit 316.29 € / m² für erschlossenes und 200.91 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gewerbestraße in 75059 Zaisenhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gewerbestraße 4 | 225 m² | 580.713,75 € |
| Gewerbestraße 7 | 194 m² | 500.704,30 € |
| Gewerbestraße 8 | 261 m² | 673.627,95 € |
| Gewerbestraße 14 | 218 m² | 562.647,10 € |
| Gesamt | 898,00 m² | 2.317.693,10 € |
Allgemeine Informationen über Gewerbestraße 75059 Zaisenhausen
| Stadt: | Zaisenhausen |
| Region: | Egonmuehle |
| PLZ: | 75059 |
| Strasse: | Gewerbestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gewerbestraße 75059 Zaisenhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2530.34 € |
| 2023 | 2369.24 € | | 2022 | 3002.31 € | | 2021 | 2595.84 € | | 2020 | 2104.11 € | | 2019 | 1328.26 € | | 2018 | 1853.17 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gewerbestraße 75059 Zaisenhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.75 € | 10.94 € |
| 2023 | 9.02 € | 11.78 € |
| 2022 | 6.22 € | 8.52 € |
| 2021 | 6.5 € | 8.35 € |
| 2020 | 6.85 € | 8.56 € |
| 2019 | 6.14 € | 7.53 € |
| 2018 | 5.38 € | 6.95 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gewerbestraße 75059 Zaisenhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 316.29 € | 200.91 € |
| 2023 | 294.94 € | 186.94 € | | 2022 | 374.34 € | 239.2 € | | 2021 | 296.58 € | 235.57 € | | 2020 | 296.83 € | 158.3 € | | 2019 | 247.28 € | 163.34 € |
Karte Gewerbestraße 75059 Zaisenhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gewerbestraße 75059 Zaisenhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 153.086 € | 225.454 € | | Ø Schneller Verkauf | 139.169 € | 202.908 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 167.003 € | 247.999 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gewerbestraße, Zaisenhausen zu einem Durchschnittspreis von 2531 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 153.086 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 225.454 € / m². Die in Gewerbestraße, Zaisenhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 175.353 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 214.320 € erzielen.
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