Hildastraße Zaisenhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hildastraße Zaisenhausen
| Wohnung | 2391.07 € / m² | |
| Haus | 2594.56 € / m² |
Mietspiegel Hildastraße Zaisenhausen
| Kaltmiete | 8.79 € / m² |
| Nebenkosten | 2.21 € / m² |
| Warmmiete | 11 € / m² |
Bodenrichtwert Hildastraße Zaisenhausen
| Erschlossen | 317.96 € / m² |
| Unerschlossen | 201.97 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hildastraße in 75059 Zaisenhausen 2543.69 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2391.07 €, bei Häusern bei 2594.56 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.79 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.21 € / m², was eine Warmmiete von 11 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hildastraße in 75059 Zaisenhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hildastraße in 75059 Zaisenhausen wurde mit 317.96 € / m² für erschlossenes und 201.97 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hildastraße in 75059 Zaisenhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hildastraße 186 | 97 m² | 251.672,32 € |
| Hildastraße 187 | 184 m² | 477.399,04 € |
| Hildastraße 204 | 110 m² | 285.401,60 € |
| Hildastraße 205 | 101 m² | 262.050,56 € |
| Hildastraße 206 | 81 m² | 210.159,36 € |
| Hildastraße 207 | 91 m² | 236.104,96 € |
| Hildastraße 208 | 74 m² | 191.997,44 € |
| Hildastraße 209 | 92 m² | 238.699,52 € |
| Hildastraße 210 | 90 m² | 233.510,40 € |
| Hildastraße 211 | 67 m² | 173.835,52 € |
| Hildastraße 213 | 86 m² | 223.132,16 € |
| Gesamt | 1.073,00 m² | 2.783.962,88 € |
Allgemeine Informationen über Hildastraße 75059 Zaisenhausen
| Stadt: | Zaisenhausen |
| Region: | Egonmuehle |
| PLZ: | 75059 |
| Strasse: | Hildastraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hildastraße 75059 Zaisenhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2543.69 € |
| 2023 | 2381.73 € | | 2022 | 3018.14 € | | 2021 | 2609.53 € | | 2020 | 2115.21 € | | 2019 | 1335.26 € | | 2018 | 1862.94 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hildastraße 75059 Zaisenhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.79 € | 11 € |
| 2023 | 9.06 € | 11.85 € |
| 2022 | 6.26 € | 8.56 € |
| 2021 | 6.54 € | 8.39 € |
| 2020 | 6.88 € | 8.6 € |
| 2019 | 6.17 € | 7.57 € |
| 2018 | 5.41 € | 6.99 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hildastraße 75059 Zaisenhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 317.96 € | 201.97 € |
| 2023 | 296.5 € | 187.93 € | | 2022 | 376.32 € | 240.46 € | | 2021 | 298.15 € | 236.81 € | | 2020 | 298.39 € | 159.13 € | | 2019 | 248.59 € | 164.2 € |
Karte Hildastraße 75059 Zaisenhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hildastraße 75059 Zaisenhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 153.894 € | 226.643 € | | Ø Schneller Verkauf | 139.903 € | 203.979 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 167.884 € | 249.308 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hildastraße, Zaisenhausen zu einem Durchschnittspreis von 2544 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 153.894 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 226.643 € / m². Die in Hildastraße, Zaisenhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 176.278 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 215.451 € erzielen.
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