Schillerstraße Zaisenhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schillerstraße Zaisenhausen
| Wohnung | 2519.03 € / m² | |
| Haus | 2733.42 € / m² |
Mietspiegel Schillerstraße Zaisenhausen
| Kaltmiete | 9.26 € / m² |
| Nebenkosten | 2.33 € / m² |
| Warmmiete | 11.59 € / m² |
Bodenrichtwert Schillerstraße Zaisenhausen
| Erschlossen | 334.97 € / m² |
| Unerschlossen | 212.78 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schillerstraße in 75059 Zaisenhausen 2679.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2519.03 €, bei Häusern bei 2733.42 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.26 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.33 € / m², was eine Warmmiete von 11.59 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schillerstraße in 75059 Zaisenhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schillerstraße in 75059 Zaisenhausen wurde mit 334.97 € / m² für erschlossenes und 212.78 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schillerstraße in 75059 Zaisenhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schillerstraße 1 | 69 m² | 188.605,98 € |
| Schillerstraße 3 | 192 m² | 524.816,64 € |
| Schillerstraße 4 | 156 m² | 426.413,52 € |
| Schillerstraße 5 | 182 m² | 497.482,44 € |
| Schillerstraße 6 | 163 m² | 445.547,46 € |
| Schillerstraße 7 | 187 m² | 511.149,54 € |
| Schillerstraße 8 | 159 m² | 434.613,78 € |
| Gesamt | 1.108,00 m² | 3.028.629,36 € |
Allgemeine Informationen über Schillerstraße 75059 Zaisenhausen
| Stadt: | Zaisenhausen |
| Region: | Egonmuehle |
| PLZ: | 75059 |
| Strasse: | Schillerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schillerstraße 75059 Zaisenhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2679.82 € |
| 2023 | 2509.19 € | | 2022 | 3179.66 € | | 2021 | 2749.18 € | | 2020 | 2228.41 € | | 2019 | 1406.72 € | | 2018 | 1962.64 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schillerstraße 75059 Zaisenhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.26 € | 11.59 € |
| 2023 | 9.55 € | 12.48 € |
| 2022 | 6.59 € | 9.02 € |
| 2021 | 6.89 € | 8.84 € |
| 2020 | 7.25 € | 9.06 € |
| 2019 | 6.5 € | 7.98 € |
| 2018 | 5.7 € | 7.37 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schillerstraße 75059 Zaisenhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 334.97 € | 212.78 € |
| 2023 | 312.37 € | 197.98 € | | 2022 | 396.45 € | 253.33 € | | 2021 | 314.1 € | 249.48 € | | 2020 | 314.36 € | 167.65 € | | 2019 | 261.89 € | 172.98 € |
Karte Schillerstraße 75059 Zaisenhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schillerstraße 75059 Zaisenhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 162.130 € | 238.772 € | | Ø Schneller Verkauf | 147.391 € | 214.895 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 176.869 € | 262.650 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schillerstraße, Zaisenhausen zu einem Durchschnittspreis von 2680 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 162.130 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 238.772 € / m². Die in Schillerstraße, Zaisenhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 185.712 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 226.981 € erzielen.
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