Kaiser-Friedrich-Straße Pforzheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kaiser-Friedrich-Straße Pforzheim
| Wohnung | 2556.19 € / m² | |
| Haus | 2773.74 € / m² |
Mietspiegel Kaiser-Friedrich-Straße Pforzheim
| Kaltmiete | 9.61 € / m² |
| Nebenkosten | 2.71 € / m² |
| Warmmiete | 12.32 € / m² |
Bodenrichtwert Kaiser-Friedrich-Straße Pforzheim
| Erschlossen | 702.21 € / m² |
| Unerschlossen | 527.77 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kaiser-Friedrich-Straße in 75172 Pforzheim 2719.35 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2556.19 €, bei Häusern bei 2773.74 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.61 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.71 € / m², was eine Warmmiete von 12.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kaiser-Friedrich-Straße in 75172 Pforzheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kaiser-Friedrich-Straße in 75172 Pforzheim wurde mit 702.21 € / m² für erschlossenes und 527.77 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kaiser-Friedrich-Straße in 75172 Pforzheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kaiser-Friedrich-Straße 113 | 148 m² | 410.513,52 € |
| Kaiser-Friedrich-Straße 123 | 209 m² | 579.711,66 € |
| Gesamt | 357,00 m² | 990.225,18 € |
Allgemeine Informationen über Kaiser-Friedrich-Straße 75172 Pforzheim
| Stadt: | Pforzheim |
| Region: | Pforzheim |
| PLZ: | 75172 |
| Strasse: | Kaiser-Friedrich-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kaiser-Friedrich-Straße 75172 Pforzheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2719.35 € |
| 2023 | 2772.9 € | | 2022 | 3346.21 € | | 2021 | 2843.94 € | | 2020 | 2440.73 € | | 2019 | 2335.53 € | | 2018 | 2048.01 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kaiser-Friedrich-Straße 75172 Pforzheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.61 € | 12.32 € |
| 2023 | 9.49 € | 12.21 € |
| 2022 | 9.37 € | 12.06 € |
| 2021 | 9.28 € | 11.82 € |
| 2020 | 8.44 € | 10.68 € |
| 2019 | 7.85 € | 9.99 € |
| 2018 | 7.57 € | 9.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kaiser-Friedrich-Straße 75172 Pforzheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 702.21 € | 527.77 € |
| 2023 | 686.08 € | 503.45 € | | 2022 | 591.86 € | 417.75 € | | 2021 | 879.03 € | 613.61 € | | 2020 | 646.79 € | 517.43 € | | 2019 | 378.21 € | 190.63 € |
Karte Kaiser-Friedrich-Straße 75172 Pforzheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kaiser-Friedrich-Straße 75172 Pforzheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 164.521 € | 242.295 € | | Ø Schneller Verkauf | 149.565 € | 218.065 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 179.478 € | 266.524 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kaiser-Friedrich-Straße, Pforzheim zu einem Durchschnittspreis von 2720 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 164.521 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 242.295 € / m². Die in Kaiser-Friedrich-Straße, Pforzheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 188.451 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 230.329 € erzielen.
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