Bergstraße Pforzheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bergstraße Pforzheim
Wohnung | 2778.03 € / m² | |
Haus | 3014.46 € / m² |
Mietspiegel Bergstraße Pforzheim
Kaltmiete | 10.44 € / m² |
Nebenkosten | 2.95 € / m² |
Warmmiete | 13.39 € / m² |
Bodenrichtwert Bergstraße Pforzheim
Erschlossen | 795.09 € / m² |
Unerschlossen | 597.57 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bergstraße in 75173 Pforzheim 2955.35 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2778.03 €, bei Häusern bei 3014.46 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.44 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.95 € / m², was eine Warmmiete von 13.39 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bergstraße in 75173 Pforzheim ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bergstraße in 75173 Pforzheim wurde mit 795.09 € / m² für erschlossenes und 597.57 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bergstraße in 75173 Pforzheim
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Bergstraße 14 | 85 m² | 256.229,10 € |
Bergstraße 20 | 86 m² | 259.243,56 € |
Bergstraße 25 | 286 m² | 862.135,56 € |
Bergstraße 27 | 151 m² | 455.183,46 € |
Gesamt | 608,00 m² | 1.832.791,68 € |
Allgemeine Informationen über Bergstraße 75173 Pforzheim
Stadt: | Pforzheim |
Region: | Pforzheim |
PLZ: | 75173 |
Strasse: | Bergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bergstraße 75173 Pforzheim
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 2955.35 € |
2023 | 3013.54 € | 2022 | 3636.62 € | 2021 | 3090.75 € | 2020 | 2652.55 € | 2019 | 2538.22 € | 2018 | 2225.75 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bergstraße 75173 Pforzheim
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 10.44 € | 13.39 € |
2023 | 10.31 € | 13.27 € |
2022 | 10.19 € | 13.11 € |
2021 | 10.09 € | 12.85 € |
2020 | 9.17 € | 11.61 € |
2019 | 8.54 € | 10.85 € |
2018 | 8.22 € | 10.45 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bergstraße 75173 Pforzheim
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 795.09 € | 597.57 € |
2023 | 776.82 € | 570.04 € | 2022 | 670.14 € | 473 € | 2021 | 995.29 € | 694.77 € | 2020 | 732.34 € | 585.87 € | 2019 | 428.23 € | 215.84 € |
Karte Bergstraße 75173 Pforzheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bergstraße 75173 Pforzheim
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 178.799 € | 263.322 € | Ø Schneller Verkauf | 162.545 € | 236.990 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 195.054 € | 289.654 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bergstraße, Pforzheim zu einem Durchschnittspreis von 2956 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 178.799 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 263.322 € / m². Die in Bergstraße, Pforzheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 204.806 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 250.319 € erzielen.
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