Etivalstraße Pforzheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Etivalstraße Pforzheim
Wohnung | 2580.16 € / m² | |
Haus | 2799.75 € / m² |
Mietspiegel Etivalstraße Pforzheim
Kaltmiete | 9.7 € / m² |
Nebenkosten | 2.74 € / m² |
Warmmiete | 12.44 € / m² |
Bodenrichtwert Etivalstraße Pforzheim
Erschlossen | 738.46 € / m² |
Unerschlossen | 555.01 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Etivalstraße in 75173 Pforzheim 2744.85 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2580.16 €, bei Häusern bei 2799.75 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.7 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.74 € / m², was eine Warmmiete von 12.44 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Etivalstraße in 75173 Pforzheim ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Etivalstraße in 75173 Pforzheim wurde mit 738.46 € / m² für erschlossenes und 555.01 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Etivalstraße in 75173 Pforzheim
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Etivalstraße 33 | 224 m² | 627.144,00 € |
Etivalstraße 39 | 147 m² | 411.563,25 € |
Gesamt | 371,00 m² | 1.038.707,25 € |
Allgemeine Informationen über Etivalstraße 75173 Pforzheim
Stadt: | Pforzheim |
Region: | Pforzheim |
PLZ: | 75173 |
Strasse: | Etivalstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Etivalstraße 75173 Pforzheim
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 2744.85 € |
2023 | 2798.9 € | 2022 | 3377.6 € | 2021 | 2870.62 € | 2020 | 2463.62 € | 2019 | 2357.44 € | 2018 | 2067.22 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Etivalstraße 75173 Pforzheim
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 9.7 € | 12.44 € |
2023 | 9.57 € | 12.32 € |
2022 | 9.46 € | 12.17 € |
2021 | 9.37 € | 11.93 € |
2020 | 8.52 € | 10.78 € |
2019 | 7.93 € | 10.08 € |
2018 | 7.64 € | 9.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Etivalstraße 75173 Pforzheim
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 738.46 € | 555.01 € |
2023 | 721.49 € | 529.44 € | 2022 | 622.41 € | 439.31 € | 2021 | 924.4 € | 645.28 € | 2020 | 680.18 € | 544.14 € | 2019 | 397.73 € | 200.47 € |
Karte Etivalstraße 75173 Pforzheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Etivalstraße 75173 Pforzheim
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 166.064 € | 244.567 € | Ø Schneller Verkauf | 150.967 € | 220.110 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 181.161 € | 269.023 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Etivalstraße, Pforzheim zu einem Durchschnittspreis von 2745 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 166.064 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 244.567 € / m². Die in Etivalstraße, Pforzheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 190.219 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 232.489 € erzielen.
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