Franklinstraße Pforzheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Franklinstraße Pforzheim
Wohnung | 2735.81 € / m² | |
Haus | 2968.65 € / m² |
Mietspiegel Franklinstraße Pforzheim
Kaltmiete | 10.28 € / m² |
Nebenkosten | 2.9 € / m² |
Warmmiete | 13.19 € / m² |
Bodenrichtwert Franklinstraße Pforzheim
Erschlossen | 783.01 € / m² |
Unerschlossen | 588.49 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Franklinstraße in 75173 Pforzheim 2910.44 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2735.81 €, bei Häusern bei 2968.65 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.9 € / m², was eine Warmmiete von 13.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Franklinstraße in 75173 Pforzheim ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Franklinstraße in 75173 Pforzheim wurde mit 783.01 € / m² für erschlossenes und 588.49 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Franklinstraße in 75173 Pforzheim
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Franklinstraße 56 | 151 m² | 448.266,15 € |
Franklinstraße 58 | 150 m² | 445.297,50 € |
Gesamt | 301,00 m² | 893.563,65 € |
Allgemeine Informationen über Franklinstraße 75173 Pforzheim
Stadt: | Pforzheim |
Region: | Pforzheim |
PLZ: | 75173 |
Strasse: | Franklinstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Franklinstraße 75173 Pforzheim
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 2910.44 € |
2023 | 2967.75 € | 2022 | 3581.36 € | 2021 | 3043.79 € | 2020 | 2612.24 € | 2019 | 2499.65 € | 2018 | 2191.93 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Franklinstraße 75173 Pforzheim
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 10.28 € | 13.19 € |
2023 | 10.15 € | 13.07 € |
2022 | 10.03 € | 12.91 € |
2021 | 9.93 € | 12.65 € |
2020 | 9.03 € | 11.43 € |
2019 | 8.41 € | 10.69 € |
2018 | 8.1 € | 10.29 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Franklinstraße 75173 Pforzheim
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 783.01 € | 588.49 € |
2023 | 765.02 € | 561.38 € | 2022 | 659.96 € | 465.81 € | 2021 | 980.16 € | 684.21 € | 2020 | 721.21 € | 576.97 € | 2019 | 421.73 € | 212.56 € |
Karte Franklinstraße 75173 Pforzheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Franklinstraße 75173 Pforzheim
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 176.082 € | 259.321 € | Ø Schneller Verkauf | 160.075 € | 233.389 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 192.090 € | 285.253 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Franklinstraße, Pforzheim zu einem Durchschnittspreis von 2911 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 176.082 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 259.321 € / m². Die in Franklinstraße, Pforzheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 201.694 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 246.515 € erzielen.
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