Genossenschaftsstraße Pforzheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Genossenschaftsstraße Pforzheim
| Wohnung | 2638.2 € / m² | |
| Haus | 2862.73 € / m² |
Mietspiegel Genossenschaftsstraße Pforzheim
| Kaltmiete | 9.91 € / m² |
| Nebenkosten | 2.8 € / m² |
| Warmmiete | 12.71 € / m² |
Bodenrichtwert Genossenschaftsstraße Pforzheim
| Erschlossen | 755.07 € / m² |
| Unerschlossen | 567.49 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Genossenschaftsstraße in 75173 Pforzheim 2806.6 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2638.2 €, bei Häusern bei 2862.73 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.91 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.8 € / m², was eine Warmmiete von 12.71 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Genossenschaftsstraße in 75173 Pforzheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Genossenschaftsstraße in 75173 Pforzheim wurde mit 755.07 € / m² für erschlossenes und 567.49 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Genossenschaftsstraße in 75173 Pforzheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Genossenschaftsstraße 64 | 272 m² | 778.662,56 € |
| Gesamt | 272,00 m² | 778.662,56 € |
Allgemeine Informationen über Genossenschaftsstraße 75173 Pforzheim
| Stadt: | Pforzheim |
| Region: | Pforzheim |
| PLZ: | 75173 |
| Strasse: | Genossenschaftsstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Genossenschaftsstraße 75173 Pforzheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2806.6 € |
| 2023 | 2861.86 € | | 2022 | 3453.58 € | | 2021 | 2935.19 € | | 2020 | 2519.04 € | | 2019 | 2410.47 € | | 2018 | 2113.72 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Genossenschaftsstraße 75173 Pforzheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.91 € | 12.71 € |
| 2023 | 9.79 € | 12.6 € |
| 2022 | 9.67 € | 12.45 € |
| 2021 | 9.58 € | 12.2 € |
| 2020 | 8.71 € | 11.02 € |
| 2019 | 8.11 € | 10.31 € |
| 2018 | 7.81 € | 9.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Genossenschaftsstraße 75173 Pforzheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 755.07 € | 567.49 € |
| 2023 | 737.72 € | 541.35 € | | 2022 | 636.41 € | 449.19 € | | 2021 | 945.19 € | 659.8 € | | 2020 | 695.48 € | 556.38 € | | 2019 | 406.68 € | 204.98 € |
Karte Genossenschaftsstraße 75173 Pforzheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Genossenschaftsstraße 75173 Pforzheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 169.800 € | 250.069 € | | Ø Schneller Verkauf | 154.363 € | 225.062 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 185.236 € | 275.075 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Genossenschaftsstraße, Pforzheim zu einem Durchschnittspreis von 2807 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 169.800 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 250.069 € / m². Die in Genossenschaftsstraße, Pforzheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 194.498 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 237.720 € erzielen.
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