Jahnstraße Pforzheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Jahnstraße Pforzheim
| Wohnung | 2572.24 € / m² | |
| Haus | 2791.16 € / m² |
Mietspiegel Jahnstraße Pforzheim
| Kaltmiete | 9.67 € / m² |
| Nebenkosten | 2.73 € / m² |
| Warmmiete | 12.4 € / m² |
Bodenrichtwert Jahnstraße Pforzheim
| Erschlossen | 736.19 € / m² |
| Unerschlossen | 553.31 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Jahnstraße in 75173 Pforzheim 2736.43 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2572.24 €, bei Häusern bei 2791.16 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.67 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.73 € / m², was eine Warmmiete von 12.4 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Jahnstraße in 75173 Pforzheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Jahnstraße in 75173 Pforzheim wurde mit 736.19 € / m² für erschlossenes und 553.31 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Jahnstraße in 75173 Pforzheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Jahnstraße 23 | 187 m² | 521.946,92 € |
| Gesamt | 187,00 m² | 521.946,92 € |
Allgemeine Informationen über Jahnstraße 75173 Pforzheim
| Stadt: | Pforzheim |
| Region: | Pforzheim |
| PLZ: | 75173 |
| Strasse: | Jahnstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Jahnstraße 75173 Pforzheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2736.43 € |
| 2023 | 2790.32 € | | 2022 | 3367.24 € | | 2021 | 2861.81 € | | 2020 | 2456.06 € | | 2019 | 2350.21 € | | 2018 | 2060.88 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Jahnstraße 75173 Pforzheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.67 € | 12.4 € |
| 2023 | 9.54 € | 12.29 € |
| 2022 | 9.43 € | 12.14 € |
| 2021 | 9.34 € | 11.89 € |
| 2020 | 8.49 € | 10.75 € |
| 2019 | 7.9 € | 10.05 € |
| 2018 | 7.62 € | 9.68 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Jahnstraße 75173 Pforzheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 736.19 € | 553.31 € |
| 2023 | 719.28 € | 527.81 € | | 2022 | 620.5 € | 437.96 € | | 2021 | 921.56 € | 643.3 € | | 2020 | 678.09 € | 542.47 € | | 2019 | 396.51 € | 199.86 € |
Karte Jahnstraße 75173 Pforzheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Jahnstraße 75173 Pforzheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 165.555 € | 243.816 € | | Ø Schneller Verkauf | 150.504 € | 219.435 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 180.605 € | 268.198 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Jahnstraße, Pforzheim zu einem Durchschnittspreis von 2737 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 165.555 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 243.816 € / m². Die in Jahnstraße, Pforzheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 189.635 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 231.776 € erzielen.
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