Lameystraße Pforzheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lameystraße Pforzheim
| Wohnung | 2646.12 € / m² | |
| Haus | 2871.32 € / m² |
Mietspiegel Lameystraße Pforzheim
| Kaltmiete | 9.94 € / m² |
| Nebenkosten | 2.81 € / m² |
| Warmmiete | 12.75 € / m² |
Bodenrichtwert Lameystraße Pforzheim
| Erschlossen | 757.33 € / m² |
| Unerschlossen | 569.2 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lameystraße in 75173 Pforzheim 2815.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2646.12 €, bei Häusern bei 2871.32 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.81 € / m², was eine Warmmiete von 12.75 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lameystraße in 75173 Pforzheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lameystraße in 75173 Pforzheim wurde mit 757.33 € / m² für erschlossenes und 569.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lameystraße in 75173 Pforzheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lameystraße 24 | 189 m² | 542.679,48 € |
| Lameystraße 26 | 230 m² | 660.403,60 € |
| Lameystraße 28 | 222 m² | 637.433,04 € |
| Lameystraße 30 | 224 m² | 643.175,68 € |
| Lameystraße 32 | 224 m² | 643.175,68 € |
| Lameystraße 34 | 150 m² | 430.698,00 € |
| Gesamt | 1.239,00 m² | 3.557.565,48 € |
Allgemeine Informationen über Lameystraße 75173 Pforzheim
| Stadt: | Pforzheim |
| Region: | Pforzheim |
| PLZ: | 75173 |
| Strasse: | Lameystraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lameystraße 75173 Pforzheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2815.02 € |
| 2023 | 2870.45 € | | 2022 | 3463.94 € | | 2021 | 2944 € | | 2020 | 2526.6 € | | 2019 | 2417.7 € | | 2018 | 2120.06 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lameystraße 75173 Pforzheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.94 € | 12.75 € |
| 2023 | 9.82 € | 12.64 € |
| 2022 | 9.7 € | 12.48 € |
| 2021 | 9.61 € | 12.24 € |
| 2020 | 8.74 € | 11.06 € |
| 2019 | 8.13 € | 10.34 € |
| 2018 | 7.83 € | 9.95 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lameystraße 75173 Pforzheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 757.33 € | 569.2 € |
| 2023 | 739.93 € | 542.97 € | | 2022 | 638.32 € | 450.54 € | | 2021 | 948.03 € | 661.78 € | | 2020 | 697.56 € | 558.05 € | | 2019 | 407.9 € | 205.59 € |
Karte Lameystraße 75173 Pforzheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lameystraße 75173 Pforzheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 170.309 € | 250.819 € | | Ø Schneller Verkauf | 154.827 € | 225.737 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 185.792 € | 275.901 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lameystraße, Pforzheim zu einem Durchschnittspreis von 2816 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 170.309 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 250.819 € / m². Die in Lameystraße, Pforzheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 195.081 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 238.433 € erzielen.
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