Obere Rodstraße Pforzheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Obere Rodstraße Pforzheim
| Wohnung | 2667.22 € / m² | |
| Haus | 2894.22 € / m² |
Mietspiegel Obere Rodstraße Pforzheim
| Kaltmiete | 10.02 € / m² |
| Nebenkosten | 2.83 € / m² |
| Warmmiete | 12.85 € / m² |
Bodenrichtwert Obere Rodstraße Pforzheim
| Erschlossen | 763.37 € / m² |
| Unerschlossen | 573.74 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Obere Rodstraße in 75173 Pforzheim 2837.47 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2667.22 €, bei Häusern bei 2894.22 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.02 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.83 € / m², was eine Warmmiete von 12.85 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Obere Rodstraße in 75173 Pforzheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Obere Rodstraße in 75173 Pforzheim wurde mit 763.37 € / m² für erschlossenes und 573.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Obere Rodstraße in 75173 Pforzheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Obere Rodstraße 4 | 227 m² | 656.987,94 € |
| Gesamt | 227,00 m² | 656.987,94 € |
Allgemeine Informationen über Obere Rodstraße 75173 Pforzheim
| Stadt: | Pforzheim |
| Region: | Pforzheim |
| PLZ: | 75173 |
| Strasse: | Obere Rodstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Obere Rodstraße 75173 Pforzheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2837.47 € |
| 2023 | 2893.35 € | | 2022 | 3491.57 € | | 2021 | 2967.48 € | | 2020 | 2546.75 € | | 2019 | 2436.98 € | | 2018 | 2136.97 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Obere Rodstraße 75173 Pforzheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.02 € | 12.85 € |
| 2023 | 9.9 € | 12.74 € |
| 2022 | 9.78 € | 12.58 € |
| 2021 | 9.68 € | 12.33 € |
| 2020 | 8.8 € | 11.14 € |
| 2019 | 8.2 € | 10.42 € |
| 2018 | 7.9 € | 10.03 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Obere Rodstraße 75173 Pforzheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 763.37 € | 573.74 € |
| 2023 | 745.83 € | 547.3 € | | 2022 | 643.41 € | 454.13 € | | 2021 | 955.59 € | 667.05 € | | 2020 | 703.13 € | 562.5 € | | 2019 | 411.15 € | 207.23 € |
Karte Obere Rodstraße 75173 Pforzheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Obere Rodstraße 75173 Pforzheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 171.667 € | 252.819 € | | Ø Schneller Verkauf | 156.061 € | 227.537 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 187.274 € | 278.101 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Obere Rodstraße, Pforzheim zu einem Durchschnittspreis von 2838 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 171.667 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 252.819 € / m². Die in Obere Rodstraße, Pforzheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 196.637 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 240.334 € erzielen.
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