Dammstraße Pforzheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dammstraße Pforzheim
| Wohnung | 2705.2 € / m² | |
| Haus | 2935.43 € / m² |
Mietspiegel Dammstraße Pforzheim
| Kaltmiete | 10.17 € / m² |
| Nebenkosten | 2.87 € / m² |
| Warmmiete | 13.04 € / m² |
Bodenrichtwert Dammstraße Pforzheim
| Erschlossen | 726.38 € / m² |
| Unerschlossen | 545.93 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dammstraße in 75175 Pforzheim 2877.87 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2705.2 €, bei Häusern bei 2935.43 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.17 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 13.04 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dammstraße in 75175 Pforzheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dammstraße in 75175 Pforzheim wurde mit 726.38 € / m² für erschlossenes und 545.93 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dammstraße in 75175 Pforzheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dammstraße 7 | 289 m² | 848.339,27 € |
| Gesamt | 289,00 m² | 848.339,27 € |
Allgemeine Informationen über Dammstraße 75175 Pforzheim
| Stadt: | Pforzheim |
| Region: | Pforzheim |
| PLZ: | 75175 |
| Strasse: | Dammstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dammstraße 75175 Pforzheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2877.87 € |
| 2023 | 2934.54 € | | 2022 | 3541.28 € | | 2021 | 3009.73 € | | 2020 | 2583.01 € | | 2019 | 2471.68 € | | 2018 | 2167.4 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dammstraße 75175 Pforzheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.17 € | 13.04 € |
| 2023 | 10.04 € | 12.92 € |
| 2022 | 9.92 € | 12.76 € |
| 2021 | 9.82 € | 12.51 € |
| 2020 | 8.93 € | 11.3 € |
| 2019 | 8.31 € | 10.57 € |
| 2018 | 8.01 € | 10.18 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dammstraße 75175 Pforzheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 726.38 € | 545.93 € |
| 2023 | 709.69 € | 520.78 € | | 2022 | 612.23 € | 432.12 € | | 2021 | 909.27 € | 634.72 € | | 2020 | 669.05 € | 535.24 € | | 2019 | 391.23 € | 197.19 € |
Karte Dammstraße 75175 Pforzheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dammstraße 75175 Pforzheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 174.112 € | 256.419 € | | Ø Schneller Verkauf | 158.283 € | 230.777 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 189.940 € | 282.061 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dammstraße, Pforzheim zu einem Durchschnittspreis von 2878 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 174.112 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 256.419 € / m². Die in Dammstraße, Pforzheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 199.437 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 243.756 € erzielen.
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