Franz-Kafka-Straße Pforzheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Franz-Kafka-Straße Pforzheim
| Wohnung | 2730.5 € / m² | |
| Haus | 2962.89 € / m² |
Mietspiegel Franz-Kafka-Straße Pforzheim
| Kaltmiete | 10.26 € / m² |
| Nebenkosten | 2.9 € / m² |
| Warmmiete | 13.16 € / m² |
Bodenrichtwert Franz-Kafka-Straße Pforzheim
| Erschlossen | 733.17 € / m² |
| Unerschlossen | 551.04 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Franz-Kafka-Straße in 75175 Pforzheim 2904.79 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2730.5 €, bei Häusern bei 2962.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.26 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.9 € / m², was eine Warmmiete von 13.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Franz-Kafka-Straße in 75175 Pforzheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Franz-Kafka-Straße in 75175 Pforzheim wurde mit 733.17 € / m² für erschlossenes und 551.04 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Franz-Kafka-Straße in 75175 Pforzheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Franz-Kafka-Straße 1 | 147 m² | 435.544,83 € |
| Franz-Kafka-Straße 3 | 129 m² | 382.212,81 € |
| Franz-Kafka-Straße 5 | 160 m² | 474.062,40 € |
| Franz-Kafka-Straße 9 | 115 m² | 340.732,35 € |
| Franz-Kafka-Straße 10 | 188 m² | 557.023,32 € |
| Franz-Kafka-Straße 11 | 220 m² | 651.835,80 € |
| Franz-Kafka-Straße 15 | 142 m² | 420.730,38 € |
| Franz-Kafka-Straße 17 | 149 m² | 441.470,61 € |
| Gesamt | 1.250,00 m² | 3.703.612,50 € |
Allgemeine Informationen über Franz-Kafka-Straße 75175 Pforzheim
| Stadt: | Pforzheim |
| Region: | Pforzheim |
| PLZ: | 75175 |
| Strasse: | Franz-Kafka-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Franz-Kafka-Straße 75175 Pforzheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2904.79 € |
| 2023 | 2962 € | | 2022 | 3574.41 € | | 2021 | 3037.89 € | | 2020 | 2607.18 € | | 2019 | 2494.81 € | | 2018 | 2187.68 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Franz-Kafka-Straße 75175 Pforzheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.26 € | 13.16 € |
| 2023 | 10.13 € | 13.04 € |
| 2022 | 10.01 € | 12.88 € |
| 2021 | 9.91 € | 12.63 € |
| 2020 | 9.01 € | 11.41 € |
| 2019 | 8.39 € | 10.67 € |
| 2018 | 8.08 € | 10.27 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Franz-Kafka-Straße 75175 Pforzheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 733.17 € | 551.04 € |
| 2023 | 716.33 € | 525.65 € | | 2022 | 617.95 € | 436.16 € | | 2021 | 917.78 € | 640.66 € | | 2020 | 675.31 € | 540.25 € | | 2019 | 394.89 € | 199.04 € |
Karte Franz-Kafka-Straße 75175 Pforzheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Franz-Kafka-Straße 75175 Pforzheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 175.740 € | 258.817 € | | Ø Schneller Verkauf | 159.764 € | 232.936 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 191.717 € | 284.699 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Franz-Kafka-Straße, Pforzheim zu einem Durchschnittspreis von 2905 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 175.740 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 258.817 € / m². Die in Franz-Kafka-Straße, Pforzheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 201.302 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 246.036 € erzielen.
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