Leonard-Bernstein-Weg Pforzheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Leonard-Bernstein-Weg Pforzheim
| Wohnung | 2634.9 € / m² | |
| Haus | 2859.14 € / m² |
Mietspiegel Leonard-Bernstein-Weg Pforzheim
| Kaltmiete | 9.9 € / m² |
| Nebenkosten | 2.8 € / m² |
| Warmmiete | 12.7 € / m² |
Bodenrichtwert Leonard-Bernstein-Weg Pforzheim
| Erschlossen | 707.5 € / m² |
| Unerschlossen | 531.74 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Leonard-Bernstein-Weg in 75175 Pforzheim 2803.08 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2634.9 €, bei Häusern bei 2859.14 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.9 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.8 € / m², was eine Warmmiete von 12.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Leonard-Bernstein-Weg in 75175 Pforzheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Leonard-Bernstein-Weg in 75175 Pforzheim wurde mit 707.5 € / m² für erschlossenes und 531.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Leonard-Bernstein-Weg in 75175 Pforzheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Leonard-Bernstein-Weg 14 | 142 m² | 405.997,88 € |
| Gesamt | 142,00 m² | 405.997,88 € |
Allgemeine Informationen über Leonard-Bernstein-Weg 75175 Pforzheim
| Stadt: | Pforzheim |
| Region: | Pforzheim |
| PLZ: | 75175 |
| Strasse: | Leonard-Bernstein-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Leonard-Bernstein-Weg 75175 Pforzheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2803.08 € |
| 2023 | 2858.28 € | | 2022 | 3449.25 € | | 2021 | 2931.51 € | | 2020 | 2515.89 € | | 2019 | 2407.45 € | | 2018 | 2111.08 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Leonard-Bernstein-Weg 75175 Pforzheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.9 € | 12.7 € |
| 2023 | 9.78 € | 12.58 € |
| 2022 | 9.66 € | 12.43 € |
| 2021 | 9.57 € | 12.18 € |
| 2020 | 8.7 € | 11.01 € |
| 2019 | 8.1 € | 10.29 € |
| 2018 | 7.8 € | 9.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Leonard-Bernstein-Weg 75175 Pforzheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 707.5 € | 531.74 € |
| 2023 | 691.24 € | 507.24 € | | 2022 | 596.31 € | 420.89 € | | 2021 | 885.64 € | 618.23 € | | 2020 | 651.66 € | 521.33 € | | 2019 | 381.06 € | 192.07 € |
Karte Leonard-Bernstein-Weg 75175 Pforzheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Leonard-Bernstein-Weg 75175 Pforzheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 169.587 € | 249.755 € | | Ø Schneller Verkauf | 154.170 € | 224.779 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 185.004 € | 274.730 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Leonard-Bernstein-Weg, Pforzheim zu einem Durchschnittspreis von 2804 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 169.587 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 249.755 € / m². Die in Leonard-Bernstein-Weg, Pforzheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 194.254 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 237.421 € erzielen.
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