Hanauer Straße Pforzheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hanauer Straße Pforzheim
| Wohnung | 2772.63 € / m² | |
| Haus | 3008.6 € / m² |
Mietspiegel Hanauer Straße Pforzheim
| Kaltmiete | 10.42 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 13.36 € / m² |
Bodenrichtwert Hanauer Straße Pforzheim
| Erschlossen | 784.52 € / m² |
| Unerschlossen | 589.63 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hanauer Straße in 75181 Pforzheim 2949.61 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2772.63 €, bei Häusern bei 3008.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.42 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.94 € / m², was eine Warmmiete von 13.36 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hanauer Straße in 75181 Pforzheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hanauer Straße in 75181 Pforzheim wurde mit 784.52 € / m² für erschlossenes und 589.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hanauer Straße in 75181 Pforzheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hanauer Straße 18 | 291 m² | 875.502,60 € |
| Gesamt | 291,00 m² | 875.502,60 € |
Allgemeine Informationen über Hanauer Straße 75181 Pforzheim
| Stadt: | Pforzheim |
| Region: | Pforzheim |
| PLZ: | 75181 |
| Strasse: | Hanauer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hanauer Straße 75181 Pforzheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2949.61 € |
| 2023 | 3007.69 € | | 2022 | 3629.55 € | | 2021 | 3084.75 € | | 2020 | 2647.4 € | | 2019 | 2533.29 € | | 2018 | 2221.43 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hanauer Straße 75181 Pforzheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.42 € | 13.36 € |
| 2023 | 10.29 € | 13.24 € |
| 2022 | 10.17 € | 13.08 € |
| 2021 | 10.07 € | 12.82 € |
| 2020 | 9.15 € | 11.58 € |
| 2019 | 8.52 € | 10.83 € |
| 2018 | 8.21 € | 10.43 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hanauer Straße 75181 Pforzheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 784.52 € | 589.63 € |
| 2023 | 766.49 € | 562.46 € | | 2022 | 661.23 € | 466.71 € | | 2021 | 982.05 € | 685.53 € | | 2020 | 722.6 € | 578.08 € | | 2019 | 422.54 € | 212.97 € |
Karte Hanauer Straße 75181 Pforzheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hanauer Straße 75181 Pforzheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 178.452 € | 262.811 € | | Ø Schneller Verkauf | 162.229 € | 236.530 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 194.675 € | 289.092 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hanauer Straße, Pforzheim zu einem Durchschnittspreis von 2950 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 178.452 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 262.811 € / m². Die in Hanauer Straße, Pforzheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 204.408 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 249.832 € erzielen.
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