Wolfachweg Pforzheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wolfachweg Pforzheim
| Wohnung | 2468.41 € / m² | |
| Haus | 2678.49 € / m² |
Mietspiegel Wolfachweg Pforzheim
| Kaltmiete | 9.28 € / m² |
| Nebenkosten | 2.62 € / m² |
| Warmmiete | 11.9 € / m² |
Bodenrichtwert Wolfachweg Pforzheim
| Erschlossen | 698.44 € / m² |
| Unerschlossen | 524.93 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wolfachweg in 75181 Pforzheim 2625.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2468.41 €, bei Häusern bei 2678.49 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.62 € / m², was eine Warmmiete von 11.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wolfachweg in 75181 Pforzheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wolfachweg in 75181 Pforzheim wurde mit 698.44 € / m² für erschlossenes und 524.93 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wolfachweg in 75181 Pforzheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wolfachweg 1 | 111 m² | 297.312,39 € |
| Wolfachweg 3 | 96 m² | 257.135,04 € |
| Gesamt | 207,00 m² | 554.447,43 € |
Allgemeine Informationen über Wolfachweg 75181 Pforzheim
| Stadt: | Pforzheim |
| Region: | Pforzheim |
| PLZ: | 75181 |
| Strasse: | Wolfachweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wolfachweg 75181 Pforzheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2625.97 € |
| 2023 | 2677.68 € | | 2022 | 3231.32 € | | 2021 | 2746.29 € | | 2020 | 2356.92 € | | 2019 | 2255.34 € | | 2018 | 1977.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wolfachweg 75181 Pforzheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.28 € | 11.9 € |
| 2023 | 9.16 € | 11.79 € |
| 2022 | 9.05 € | 11.65 € |
| 2021 | 8.96 € | 11.41 € |
| 2020 | 8.15 € | 10.31 € |
| 2019 | 7.59 € | 9.64 € |
| 2018 | 7.31 € | 9.28 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wolfachweg 75181 Pforzheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 698.44 € | 524.93 € |
| 2023 | 682.39 € | 500.75 € | | 2022 | 588.68 € | 415.5 € | | 2021 | 874.3 € | 610.31 € | | 2020 | 643.32 € | 514.66 € | | 2019 | 376.18 € | 189.61 € |
Karte Wolfachweg 75181 Pforzheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wolfachweg 75181 Pforzheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 158.872 € | 233.974 € | | Ø Schneller Verkauf | 144.429 € | 210.577 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 173.315 € | 257.372 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wolfachweg, Pforzheim zu einem Durchschnittspreis von 2626 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 158.872 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 233.974 € / m². Die in Wolfachweg, Pforzheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 181.980 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 222.420 € erzielen.
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