Wildermuthstaffel Niefern-Öschelbronn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wildermuthstaffel Niefern-Öschelbronn
| Wohnung | 2687.22 € / m² | |
| Haus | 2915.91 € / m² |
Mietspiegel Wildermuthstaffel Niefern-Öschelbronn
| Kaltmiete | 9.99 € / m² |
| Nebenkosten | 2.72 € / m² |
| Warmmiete | 12.71 € / m² |
Bodenrichtwert Wildermuthstaffel Niefern-Öschelbronn
| Erschlossen | 506.75 € / m² |
| Unerschlossen | 405.4 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wildermuthstaffel in 75223 Niefern-Öschelbronn 2858.74 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2687.22 €, bei Häusern bei 2915.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.99 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.72 € / m², was eine Warmmiete von 12.71 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wildermuthstaffel in 75223 Niefern-Öschelbronn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wildermuthstaffel in 75223 Niefern-Öschelbronn wurde mit 506.75 € / m² für erschlossenes und 405.4 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wildermuthstaffel in 75223 Niefern-Öschelbronn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wildermuthstaffel 1 | 114 m² | 332.413,74 € |
| Gesamt | 114,00 m² | 332.413,74 € |
Allgemeine Informationen über Wildermuthstaffel 75223 Niefern-Öschelbronn
| Stadt: | Niefern-Öschelbronn |
| Region: | Niefern Oeschelbronn |
| PLZ: | 75223 |
| Strasse: | Wildermuthstaffel |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wildermuthstaffel 75223 Niefern-Öschelbronn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2858.74 € |
| 2023 | 3040.02 € | | 2022 | 4075.86 € | | 2021 | 3544.33 € | | 2020 | 2979.07 € | | 2019 | 2483.04 € | | 2018 | 2584.89 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wildermuthstaffel 75223 Niefern-Öschelbronn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.99 € | 12.71 € |
| 2023 | 10.02 € | 12.92 € |
| 2022 | 9.77 € | 12.62 € |
| 2021 | 8.4 € | 10.84 € |
| 2020 | 9.24 € | 11.3 € |
| 2019 | 8.79 € | 10.8 € |
| 2018 | 7.93 € | 10.22 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wildermuthstaffel 75223 Niefern-Öschelbronn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 506.75 € | 405.4 € |
| 2023 | 506.29 € | 347.4 € | | 2022 | 505.26 € | 338.42 € | | 2021 | 722.86 € | 442.12 € | | 2020 | 376.92 € | 301.54 € | | 2019 | 359.37 € | 309.78 € |
Karte Wildermuthstaffel 75223 Niefern-Öschelbronn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wildermuthstaffel 75223 Niefern-Öschelbronn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 172.954 € | 254.714 € | | Ø Schneller Verkauf | 157.231 € | 229.243 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 188.677 € | 280.186 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wildermuthstaffel, Niefern-Öschelbronn zu einem Durchschnittspreis von 2859 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 172.954 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 254.714 € / m². Die in Wildermuthstaffel, Niefern-Öschelbronn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 198.111 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 242.136 € erzielen.
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