Erlenbachstraße Ölbronn-Dürrn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Erlenbachstraße Ölbronn-Dürrn
| Wohnung | 2415.47 € / m² | |
| Haus | 2621.04 € / m² |
Mietspiegel Erlenbachstraße Ölbronn-Dürrn
| Kaltmiete | 9.11 € / m² |
| Nebenkosten | 2.4 € / m² |
| Warmmiete | 11.52 € / m² |
Bodenrichtwert Erlenbachstraße Ölbronn-Dürrn
| Erschlossen | 478.49 € / m² |
| Unerschlossen | 323.44 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Erlenbachstraße in 75248 Ölbronn-Dürrn 2569.65 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2415.47 €, bei Häusern bei 2621.04 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.11 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.4 € / m², was eine Warmmiete von 11.52 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Erlenbachstraße in 75248 Ölbronn-Dürrn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Erlenbachstraße in 75248 Ölbronn-Dürrn wurde mit 478.49 € / m² für erschlossenes und 323.44 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Erlenbachstraße in 75248 Ölbronn-Dürrn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Erlenbachstraße 1 | 48 m² | 125.809,92 € |
| Erlenbachstraße 2 | 112 m² | 293.556,48 € |
| Erlenbachstraße 3 | 57 m² | 149.399,28 € |
| Erlenbachstraße 4 | 115 m² | 301.419,60 € |
| Erlenbachstraße 5 | 51 m² | 133.673,04 € |
| Erlenbachstraße 7 | 60 m² | 157.262,40 € |
| Erlenbachstraße 12 | 98 m² | 256.861,92 € |
| Erlenbachstraße 13 | 83 m² | 217.546,32 € |
| Erlenbachstraße 14 | 79 m² | 207.062,16 € |
| Erlenbachstraße 15 | 96 m² | 251.619,84 € |
| Erlenbachstraße 16 | 94 m² | 246.377,76 € |
| Erlenbachstraße 17 | 74 m² | 193.956,96 € |
| Erlenbachstraße 18 | 111 m² | 290.935,44 € |
| Erlenbachstraße 19 | 82 m² | 214.925,28 € |
| Erlenbachstraße 20 | 103 m² | 269.967,12 € |
| Erlenbachstraße 21 | 80 m² | 209.683,20 € |
| Erlenbachstraße 22 | 102 m² | 267.346,08 € |
| Erlenbachstraße 23 | 62 m² | 162.504,48 € |
| Erlenbachstraße 24 | 138 m² | 361.703,52 € |
| Erlenbachstraße 25 | 133 m² | 348.598,32 € |
| Erlenbachstraße 26 | 135 m² | 353.840,40 € |
| Erlenbachstraße 27 | 163 m² | 427.229,52 € |
| Erlenbachstraße 28 | 144 m² | 377.429,76 € |
| Erlenbachstraße 29 | 109 m² | 285.693,36 € |
| Erlenbachstraße 30 | 140 m² | 366.945,60 € |
| Erlenbachstraße 31 | 113 m² | 296.177,52 € |
| Erlenbachstraße 32 | 132 m² | 345.977,28 € |
| Erlenbachstraße 33 | 159 m² | 416.745,36 € |
| Gesamt | 2.873,00 m² | 7.530.247,92 € |
|
Allgemeine Informationen über Erlenbachstraße 75248 Ölbronn-Dürrn
| Stadt: | Ölbronn-Dürrn |
| Region: | Oelbronn Duerrn |
| PLZ: | 75248 |
| Strasse: | Erlenbachstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Erlenbachstraße 75248 Ölbronn-Dürrn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2569.65 € |
| 2023 | 2869.06 € | | 2022 | 3858.31 € | | 2021 | 3376.99 € | | 2020 | 2496.43 € | | 2019 | 2562.61 € | | 2018 | 2147.85 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Erlenbachstraße 75248 Ölbronn-Dürrn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.11 € | 11.52 € |
| 2023 | 9.28 € | 11.63 € |
| 2022 | 9.15 € | 11.67 € |
| 2021 | 8.96 € | 11.68 € |
| 2020 | 7.43 € | 9.29 € |
| 2019 | 7.84 € | 10.13 € |
| 2018 | 7.36 € | 9.38 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Erlenbachstraße 75248 Ölbronn-Dürrn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 478.49 € | 323.44 € |
| 2023 | 507.36 € | 275.24 € | | 2022 | 514.89 € | 331.04 € | | 2021 | 631.77 € | 437.71 € | | 2020 | 326.66 € | 261.33 € | | 2019 | 313.1 € | 296.89 € |
Karte Erlenbachstraße 75248 Ölbronn-Dürrn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Erlenbachstraße 75248 Ölbronn-Dürrn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 155.464 € | 228.956 € | | Ø Schneller Verkauf | 141.331 € | 206.061 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 169.597 € | 251.852 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Erlenbachstraße, Ölbronn-Dürrn zu einem Durchschnittspreis von 2570 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 155.464 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 228.956 € / m². Die in Erlenbachstraße, Ölbronn-Dürrn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 178.077 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 217.650 € erzielen.
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