Haydnstraße Ölbronn-Dürrn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Haydnstraße Ölbronn-Dürrn
| Wohnung | 2364.23 € / m² | |
| Haus | 2565.44 € / m² |
Mietspiegel Haydnstraße Ölbronn-Dürrn
| Kaltmiete | 8.92 € / m² |
| Nebenkosten | 2.35 € / m² |
| Warmmiete | 11.27 € / m² |
Bodenrichtwert Haydnstraße Ölbronn-Dürrn
| Erschlossen | 468.34 € / m² |
| Unerschlossen | 316.58 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Haydnstraße in 75248 Ölbronn-Dürrn 2515.14 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2364.23 €, bei Häusern bei 2565.44 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.92 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.35 € / m², was eine Warmmiete von 11.27 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Haydnstraße in 75248 Ölbronn-Dürrn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Haydnstraße in 75248 Ölbronn-Dürrn wurde mit 468.34 € / m² für erschlossenes und 316.58 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Haydnstraße in 75248 Ölbronn-Dürrn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Haydnstraße 1 | 100 m² | 256.544,00 € |
| Haydnstraße 2 | 141 m² | 361.727,04 € |
| Haydnstraße 3 | 65 m² | 166.753,60 € |
| Haydnstraße 4 | 102 m² | 261.674,88 € |
| Haydnstraße 6 | 106 m² | 271.936,64 € |
| Haydnstraße 8 | 115 m² | 295.025,60 € |
| Haydnstraße 9 | 83 m² | 212.931,52 € |
| Haydnstraße 10 | 143 m² | 366.857,92 € |
| Haydnstraße 11 | 155 m² | 397.643,20 € |
| Gesamt | 1.010,00 m² | 2.591.094,40 € |
Allgemeine Informationen über Haydnstraße 75248 Ölbronn-Dürrn
| Stadt: | Ölbronn-Dürrn |
| Region: | Oelbronn Duerrn |
| PLZ: | 75248 |
| Strasse: | Haydnstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Haydnstraße 75248 Ölbronn-Dürrn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2515.14 € |
| 2023 | 2808.2 € | | 2022 | 3776.47 € | | 2021 | 3305.36 € | | 2020 | 2443.48 € | | 2019 | 2508.25 € | | 2018 | 2102.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Haydnstraße 75248 Ölbronn-Dürrn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.92 € | 11.27 € |
| 2023 | 9.08 € | 11.38 € |
| 2022 | 8.96 € | 11.42 € |
| 2021 | 8.77 € | 11.43 € |
| 2020 | 7.28 € | 9.09 € |
| 2019 | 7.68 € | 9.92 € |
| 2018 | 7.21 € | 9.18 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Haydnstraße 75248 Ölbronn-Dürrn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 468.34 € | 316.58 € |
| 2023 | 496.59 € | 269.4 € | | 2022 | 503.97 € | 324.02 € | | 2021 | 618.37 € | 428.43 € | | 2020 | 319.73 € | 255.78 € | | 2019 | 306.46 € | 290.59 € |
Karte Haydnstraße 75248 Ölbronn-Dürrn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Haydnstraße 75248 Ölbronn-Dürrn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 152.166 € | 224.099 € | | Ø Schneller Verkauf | 138.333 € | 201.690 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 166.000 € | 246.509 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Haydnstraße, Ölbronn-Dürrn zu einem Durchschnittspreis von 2516 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 152.166 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 224.099 € / m². Die in Haydnstraße, Ölbronn-Dürrn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 174.300 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 213.033 € erzielen.
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