Waldstraße Ölbronn-Dürrn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Waldstraße Ölbronn-Dürrn
Wohnung | 2678.98 € / m² | |
Haus | 2906.98 € / m² |
Mietspiegel Waldstraße Ölbronn-Dürrn
Kaltmiete | 10.11 € / m² |
Nebenkosten | 2.67 € / m² |
Warmmiete | 12.77 € / m² |
Bodenrichtwert Waldstraße Ölbronn-Dürrn
Erschlossen | 530.69 € / m² |
Unerschlossen | 358.73 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Waldstraße in 75248 Ölbronn-Dürrn 2849.98 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2678.98 €, bei Häusern bei 2906.98 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.11 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.67 € / m², was eine Warmmiete von 12.77 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Waldstraße in 75248 Ölbronn-Dürrn ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Waldstraße in 75248 Ölbronn-Dürrn wurde mit 530.69 € / m² für erschlossenes und 358.73 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Waldstraße in 75248 Ölbronn-Dürrn
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Waldstraße 6 | 163 m² | 473.837,74 € |
Waldstraße 8 | 153 m² | 444.767,94 € |
Gesamt | 316,00 m² | 918.605,68 € |
Allgemeine Informationen über Waldstraße 75248 Ölbronn-Dürrn
Stadt: | Ölbronn-Dürrn |
Region: | Oelbronn Duerrn |
PLZ: | 75248 |
Strasse: | Waldstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Waldstraße 75248 Ölbronn-Dürrn
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 2849.98 € |
2023 | 3182.05 € | 2022 | 4279.22 € | 2021 | 3745.39 € | 2020 | 2768.77 € | 2019 | 2842.17 € | 2018 | 2382.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Waldstraße 75248 Ölbronn-Dürrn
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 10.11 € | 12.77 € |
2023 | 10.29 € | 12.9 € |
2022 | 10.15 € | 12.94 € |
2021 | 9.94 € | 12.95 € |
2020 | 8.25 € | 10.3 € |
2019 | 8.7 € | 11.24 € |
2018 | 8.17 € | 10.4 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Waldstraße 75248 Ölbronn-Dürrn
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 530.69 € | 358.73 € |
2023 | 562.7 € | 305.26 € | 2022 | 571.06 € | 367.15 € | 2021 | 700.69 € | 485.46 € | 2020 | 362.3 € | 289.84 € | 2019 | 347.26 € | 329.28 € |
Karte Waldstraße 75248 Ölbronn-Dürrn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Waldstraße 75248 Ölbronn-Dürrn
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 172.424 € | 253.934 € | Ø Schneller Verkauf | 156.749 € | 228.540 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 188.099 € | 279.327 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Waldstraße, Ölbronn-Dürrn zu einem Durchschnittspreis von 2850 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 172.424 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 253.934 € / m². Die in Waldstraße, Ölbronn-Dürrn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 197.504 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 241.394 € erzielen.
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