Durmstraße Karlsruhe Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Durmstraße Karlsruhe
| Wohnung | 3714.37 € / m² | |
| Haus | 4030.49 € / m² |
Mietspiegel Durmstraße Karlsruhe
| Kaltmiete | 12.67 € / m² |
| Nebenkosten | 2.88 € / m² |
| Warmmiete | 15.55 € / m² |
Bodenrichtwert Durmstraße Karlsruhe
| Erschlossen | 878.62 € / m² |
| Unerschlossen | 734.25 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Durmstraße in 76131 Karlsruhe 3951.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3714.37 €, bei Häusern bei 4030.49 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.67 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 15.55 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Durmstraße in 76131 Karlsruhe ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Durmstraße in 76131 Karlsruhe wurde mit 878.62 € / m² für erschlossenes und 734.25 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Durmstraße in 76131 Karlsruhe
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Durmstraße 4 | 237 m² | 955.226,13 € |
| Durmstraße 7 | 269 m² | 1.084.201,81 € |
| Durmstraße 9 | 270 m² | 1.088.232,30 € |
| Durmstraße 10 | 64 m² | 257.951,36 € |
| Durmstraße 11 | 207 m² | 834.311,43 € |
| Durmstraße 12 | 70 m² | 282.134,30 € |
| Durmstraße 14 | 74 m² | 298.256,26 € |
| Durmstraße 16 | 66 m² | 266.012,34 € |
| Durmstraße 18 | 75 m² | 302.286,75 € |
| Durmstraße 20 | 65 m² | 261.981,85 € |
| Durmstraße 22 | 72 m² | 290.195,28 € |
| Durmstraße 24 | 68 m² | 274.073,32 € |
| Durmstraße 26 | 109 m² | 439.323,41 € |
| Durmstraße 28 | 94 m² | 378.866,06 € |
| Gesamt | 1.740,00 m² | 7.013.052,60 € |
Allgemeine Informationen über Durmstraße 76131 Karlsruhe
| Stadt: | Karlsruhe |
| Region: | Karlsruhe |
| PLZ: | 76131 |
| Strasse: | Durmstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Durmstraße 76131 Karlsruhe
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3951.46 € |
| 2023 | 4006.12 € | | 2022 | 5223.67 € | | 2021 | 4786.65 € | | 2020 | 4392.02 € | | 2019 | 3646.12 € | | 2018 | 3279.7 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Durmstraße 76131 Karlsruhe
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.67 € | 15.55 € |
| 2023 | 12.48 € | 15.37 € |
| 2022 | 11.86 € | 14.78 € |
| 2021 | 11.72 € | 14.58 € |
| 2020 | 11.26 € | 13.58 € |
| 2019 | 10.7 € | 13 € |
| 2018 | 10.34 € | 12.56 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Durmstraße 76131 Karlsruhe
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 878.62 € | 734.25 € |
| 2023 | 951.26 € | 702.29 € | | 2022 | 790.57 € | 519.15 € | | 2021 | 752.7 € | 607.57 € | | 2020 | 721.37 € | 665.87 € | | 2019 | 616.96 € | 552.03 € |
Karte Durmstraße 76131 Karlsruhe
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Durmstraße 76131 Karlsruhe
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 239.064 € | 352.076 € | | Ø Schneller Verkauf | 217.331 € | 316.868 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 260.797 € | 387.283 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Durmstraße, Karlsruhe zu einem Durchschnittspreis von 3952 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 239.064 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 352.076 € / m². Die in Durmstraße, Karlsruhe aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 273.837 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 334.689 € erzielen.
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