Edelsheimstraße Karlsruhe Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Edelsheimstraße Karlsruhe
| Wohnung | 4006.52 € / m² | |
| Haus | 4347.5 € / m² |
Mietspiegel Edelsheimstraße Karlsruhe
| Kaltmiete | 13.67 € / m² |
| Nebenkosten | 3.11 € / m² |
| Warmmiete | 16.78 € / m² |
Bodenrichtwert Edelsheimstraße Karlsruhe
| Erschlossen | 947.73 € / m² |
| Unerschlossen | 792 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Edelsheimstraße in 76131 Karlsruhe 4262.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4006.52 €, bei Häusern bei 4347.5 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.67 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.11 € / m², was eine Warmmiete von 16.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Edelsheimstraße in 76131 Karlsruhe ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Edelsheimstraße in 76131 Karlsruhe wurde mit 947.73 € / m² für erschlossenes und 792 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Edelsheimstraße in 76131 Karlsruhe
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Edelsheimstraße 1 | 268 m² | 1.165.130,00 € |
| Edelsheimstraße 2 | 173 m² | 752.117,50 € |
| Edelsheimstraße 3 | 222 m² | 965.145,00 € |
| Edelsheimstraße 4 | 154 m² | 669.515,00 € |
| Edelsheimstraße 5 | 156 m² | 678.210,00 € |
| Edelsheimstraße 6 | 157 m² | 682.557,50 € |
| Edelsheimstraße 7 | 191 m² | 830.372,50 € |
| Gesamt | 1.321,00 m² | 5.743.047,50 € |
Allgemeine Informationen über Edelsheimstraße 76131 Karlsruhe
| Stadt: | Karlsruhe |
| Region: | Karlsruhe |
| PLZ: | 76131 |
| Strasse: | Edelsheimstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Edelsheimstraße 76131 Karlsruhe
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4262.25 € |
| 2023 | 4321.21 € | | 2022 | 5634.52 € | | 2021 | 5163.12 € | | 2020 | 4737.46 € | | 2019 | 3932.9 € | | 2018 | 3537.65 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Edelsheimstraße 76131 Karlsruhe
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.67 € | 16.78 € |
| 2023 | 13.46 € | 16.58 € |
| 2022 | 12.79 € | 15.94 € |
| 2021 | 12.64 € | 15.72 € |
| 2020 | 12.15 € | 14.65 € |
| 2019 | 11.54 € | 14.02 € |
| 2018 | 11.16 € | 13.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Edelsheimstraße 76131 Karlsruhe
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 947.73 € | 792 € |
| 2023 | 1026.08 € | 757.53 € | | 2022 | 852.75 € | 559.98 € | | 2021 | 811.9 € | 655.35 € | | 2020 | 778.11 € | 718.24 € | | 2019 | 665.49 € | 595.45 € |
Karte Edelsheimstraße 76131 Karlsruhe
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Edelsheimstraße 76131 Karlsruhe
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 257.867 € | 379.767 € | | Ø Schneller Verkauf | 234.424 € | 341.790 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 281.309 € | 417.744 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Edelsheimstraße, Karlsruhe zu einem Durchschnittspreis von 4263 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 257.867 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 379.767 € / m². Die in Edelsheimstraße, Karlsruhe aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 295.374 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 361.013 € erzielen.
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