Gottesauer Straße Karlsruhe Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gottesauer Straße Karlsruhe
| Wohnung | 3995.13 € / m² | |
| Haus | 4335.14 € / m² |
Mietspiegel Gottesauer Straße Karlsruhe
| Kaltmiete | 13.63 € / m² |
| Nebenkosten | 3.1 € / m² |
| Warmmiete | 16.73 € / m² |
Bodenrichtwert Gottesauer Straße Karlsruhe
| Erschlossen | 945.04 € / m² |
| Unerschlossen | 789.75 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gottesauer Straße in 76131 Karlsruhe 4250.14 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3995.13 €, bei Häusern bei 4335.14 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.63 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.1 € / m², was eine Warmmiete von 16.73 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gottesauer Straße in 76131 Karlsruhe ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gottesauer Straße in 76131 Karlsruhe wurde mit 945.04 € / m² für erschlossenes und 789.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gottesauer Straße in 76131 Karlsruhe
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gottesauer Straße 5 | 175 m² | 758.649,50 € |
| Gottesauer Straße 7 | 162 m² | 702.292,68 € |
| Gottesauer Straße 8 | 290 m² | 1.257.190,60 € |
| Gottesauer Straße 9 | 171 m² | 741.308,94 € |
| Gottesauer Straße 10 | 240 m² | 1.040.433,60 € |
| Gottesauer Straße 11 | 169 m² | 732.638,66 € |
| Gottesauer Straße 12 | 219 m² | 949.395,66 € |
| Gottesauer Straße 13 | 180 m² | 780.325,20 € |
| Gottesauer Straße 14 | 215 m² | 932.055,10 € |
| Gottesauer Straße 15 | 149 m² | 645.935,86 € |
| Gottesauer Straße 16 | 204 m² | 884.368,56 € |
| Gottesauer Straße 17 | 145 m² | 628.595,30 € |
| Gottesauer Straße 18 | 152 m² | 658.941,28 € |
| Gottesauer Straße 19 | 184 m² | 797.665,76 € |
| Gottesauer Straße 20 | 246 m² | 1.066.444,44 € |
| Gottesauer Straße 21 | 174 m² | 754.314,36 € |
| Gottesauer Straße 25 | 107 m² | 463.859,98 € |
| Gottesauer Straße 27 | 298 m² | 1.291.871,72 € |
| Gottesauer Straße 29 | 106 m² | 459.524,84 € |
| Gottesauer Straße 30 | 201 m² | 871.363,14 € |
| Gottesauer Straße 31 | 205 m² | 888.703,70 € |
| Gottesauer Straße 32 | 219 m² | 949.395,66 € |
| Gottesauer Straße 33 | 122 m² | 528.887,08 € |
| Gottesauer Straße 34 | 225 m² | 975.406,50 € |
| Gottesauer Straße 35 | 249 m² | 1.079.449,86 € |
| Gottesauer Straße 36 | 230 m² | 997.082,20 € |
| Gottesauer Straße 39 | 171 m² | 741.308,94 € |
| Gottesauer Straße 41 | 171 m² | 741.308,94 € |
| Gottesauer Straße 43 | 169 m² | 732.638,66 € |
| Gottesauer Straße 45 | 177 m² | 767.319,78 € |
| Gottesauer Straße 47 | 158 m² | 684.952,12 € |
| Gottesauer Straße 49 | 215 m² | 932.055,10 € |
| Gottesauer Straße 51 | 205 m² | 888.703,70 € |
| Gottesauer Straße 53 | 175 m² | 758.649,50 € |
| Gesamt | 6.478,00 m² | 28.083.036,92 € |
|
Allgemeine Informationen über Gottesauer Straße 76131 Karlsruhe
| Stadt: | Karlsruhe |
| Region: | Karlsruhe |
| PLZ: | 76131 |
| Strasse: | Gottesauer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gottesauer Straße 76131 Karlsruhe
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4250.14 € |
| 2023 | 4308.94 € | | 2022 | 5618.52 € | | 2021 | 5148.46 € | | 2020 | 4724 € | | 2019 | 3921.72 € | | 2018 | 3527.6 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gottesauer Straße 76131 Karlsruhe
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.63 € | 16.73 € |
| 2023 | 13.42 € | 16.53 € |
| 2022 | 12.76 € | 15.9 € |
| 2021 | 12.6 € | 15.68 € |
| 2020 | 12.11 € | 14.61 € |
| 2019 | 11.51 € | 13.98 € |
| 2018 | 11.13 € | 13.51 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gottesauer Straße 76131 Karlsruhe
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 945.04 € | 789.75 € |
| 2023 | 1023.16 € | 755.37 € | | 2022 | 850.33 € | 558.39 € | | 2021 | 809.6 € | 653.49 € | | 2020 | 775.9 € | 716.2 € | | 2019 | 663.6 € | 593.76 € |
Karte Gottesauer Straße 76131 Karlsruhe
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gottesauer Straße 76131 Karlsruhe
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 257.134 € | 378.688 € | | Ø Schneller Verkauf | 233.758 € | 340.819 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 280.510 € | 416.557 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gottesauer Straße, Karlsruhe zu einem Durchschnittspreis von 4251 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 257.134 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 378.688 € / m². Die in Gottesauer Straße, Karlsruhe aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 294.535 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 359.987 € erzielen.
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