Hermine-Villinger-Straße Karlsruhe Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hermine-Villinger-Straße Karlsruhe
| Wohnung | 4063.43 € / m² | |
| Haus | 4409.26 € / m² |
Mietspiegel Hermine-Villinger-Straße Karlsruhe
| Kaltmiete | 13.87 € / m² |
| Nebenkosten | 3.15 € / m² |
| Warmmiete | 17.01 € / m² |
Bodenrichtwert Hermine-Villinger-Straße Karlsruhe
| Erschlossen | 961.19 € / m² |
| Unerschlossen | 803.25 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hermine-Villinger-Straße in 76131 Karlsruhe 4322.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4063.43 €, bei Häusern bei 4409.26 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.15 € / m², was eine Warmmiete von 17.01 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hermine-Villinger-Straße in 76131 Karlsruhe ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hermine-Villinger-Straße in 76131 Karlsruhe wurde mit 961.19 € / m² für erschlossenes und 803.25 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hermine-Villinger-Straße in 76131 Karlsruhe
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hermine-Villinger-Straße 2 | 247 m² | 1.089.087,22 € |
| Hermine-Villinger-Straße 4 | 246 m² | 1.084.677,96 € |
| Hermine-Villinger-Straße 6 | 206 m² | 908.307,56 € |
| Hermine-Villinger-Straße 8 | 178 m² | 784.848,28 € |
| Hermine-Villinger-Straße 10 | 222 m² | 978.855,72 € |
| Gesamt | 1.099,00 m² | 4.845.776,74 € |
Allgemeine Informationen über Hermine-Villinger-Straße 76131 Karlsruhe
| Stadt: | Karlsruhe |
| Region: | Karlsruhe |
| PLZ: | 76131 |
| Strasse: | Hermine-Villinger-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hermine-Villinger-Straße 76131 Karlsruhe
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4322.8 € |
| 2023 | 4382.59 € | | 2022 | 5714.56 € | | 2021 | 5236.46 € | | 2020 | 4804.75 € | | 2019 | 3988.76 € | | 2018 | 3587.9 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hermine-Villinger-Straße 76131 Karlsruhe
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.87 € | 17.01 € |
| 2023 | 13.65 € | 16.81 € |
| 2022 | 12.97 € | 16.17 € |
| 2021 | 12.82 € | 15.95 € |
| 2020 | 12.32 € | 14.86 € |
| 2019 | 11.71 € | 14.22 € |
| 2018 | 11.32 € | 13.74 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hermine-Villinger-Straße 76131 Karlsruhe
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 961.19 € | 803.25 € |
| 2023 | 1040.65 € | 768.29 € | | 2022 | 864.87 € | 567.94 € | | 2021 | 823.43 € | 664.66 € | | 2020 | 789.16 € | 728.44 € | | 2019 | 674.94 € | 603.91 € |
Karte Hermine-Villinger-Straße 76131 Karlsruhe
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hermine-Villinger-Straße 76131 Karlsruhe
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 261.530 € | 385.162 € | | Ø Schneller Verkauf | 237.755 € | 346.646 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 285.305 € | 423.678 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hermine-Villinger-Straße, Karlsruhe zu einem Durchschnittspreis von 4323 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 261.530 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 385.162 € / m². Die in Hermine-Villinger-Straße, Karlsruhe aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 299.571 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 366.142 € erzielen.
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