Schlachthausstraße Karlsruhe Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schlachthausstraße Karlsruhe
| Wohnung | 3573.99 € / m² | |
| Haus | 3878.16 € / m² |
Mietspiegel Schlachthausstraße Karlsruhe
| Kaltmiete | 12.2 € / m² |
| Nebenkosten | 2.77 € / m² |
| Warmmiete | 14.96 € / m² |
Bodenrichtwert Schlachthausstraße Karlsruhe
| Erschlossen | 845.42 € / m² |
| Unerschlossen | 706.5 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schlachthausstraße in 76131 Karlsruhe 3802.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3573.99 €, bei Häusern bei 3878.16 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.2 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.77 € / m², was eine Warmmiete von 14.96 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schlachthausstraße in 76131 Karlsruhe ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schlachthausstraße in 76131 Karlsruhe wurde mit 845.42 € / m² für erschlossenes und 706.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schlachthausstraße in 76131 Karlsruhe
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schlachthausstraße 3 | 217 m² | 841.560,72 € |
| Gesamt | 217,00 m² | 841.560,72 € |
Allgemeine Informationen über Schlachthausstraße 76131 Karlsruhe
| Stadt: | Karlsruhe |
| Region: | Karlsruhe |
| PLZ: | 76131 |
| Strasse: | Schlachthausstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schlachthausstraße 76131 Karlsruhe
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3802.12 € |
| 2023 | 3854.72 € | | 2022 | 5026.25 € | | 2021 | 4605.74 € | | 2020 | 4226.03 € | | 2019 | 3508.32 € | | 2018 | 3155.75 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schlachthausstraße 76131 Karlsruhe
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.2 € | 14.96 € |
| 2023 | 12.01 € | 14.79 € |
| 2022 | 11.41 € | 14.22 € |
| 2021 | 11.28 € | 14.03 € |
| 2020 | 10.83 € | 13.07 € |
| 2019 | 10.3 € | 12.51 € |
| 2018 | 9.95 € | 12.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schlachthausstraße 76131 Karlsruhe
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 845.42 € | 706.5 € |
| 2023 | 915.31 € | 675.75 € | | 2022 | 760.69 € | 499.53 € | | 2021 | 724.25 € | 584.61 € | | 2020 | 694.11 € | 640.7 € | | 2019 | 593.65 € | 531.17 € |
Karte Schlachthausstraße 76131 Karlsruhe
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schlachthausstraße 76131 Karlsruhe
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 230.029 € | 338.769 € | | Ø Schneller Verkauf | 209.117 € | 304.893 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 250.940 € | 372.646 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schlachthausstraße, Karlsruhe zu einem Durchschnittspreis von 3803 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 230.029 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 338.769 € / m². Die in Schlachthausstraße, Karlsruhe aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 263.487 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 322.040 € erzielen.
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