Schönfeldstraße Karlsruhe Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schönfeldstraße Karlsruhe
| Wohnung | 3520.88 € / m² | |
| Haus | 3820.53 € / m² |
Mietspiegel Schönfeldstraße Karlsruhe
| Kaltmiete | 12.01 € / m² |
| Nebenkosten | 2.73 € / m² |
| Warmmiete | 14.74 € / m² |
Bodenrichtwert Schönfeldstraße Karlsruhe
| Erschlossen | 832.85 € / m² |
| Unerschlossen | 696 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schönfeldstraße in 76131 Karlsruhe 3745.62 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3520.88 €, bei Häusern bei 3820.53 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.73 € / m², was eine Warmmiete von 14.74 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schönfeldstraße in 76131 Karlsruhe ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schönfeldstraße in 76131 Karlsruhe wurde mit 832.85 € / m² für erschlossenes und 696 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schönfeldstraße in 76131 Karlsruhe
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schönfeldstraße 1 | 278 m² | 1.062.107,34 € |
| Schönfeldstraße 2 | 205 m² | 783.208,65 € |
| Schönfeldstraße 3 | 249 m² | 951.311,97 € |
| Schönfeldstraße 4 | 199 m² | 760.285,47 € |
| Schönfeldstraße 5 | 238 m² | 909.286,14 € |
| Schönfeldstraße 6 | 175 m² | 668.592,75 € |
| Gesamt | 1.344,00 m² | 5.134.792,32 € |
Allgemeine Informationen über Schönfeldstraße 76131 Karlsruhe
| Stadt: | Karlsruhe |
| Region: | Karlsruhe |
| PLZ: | 76131 |
| Strasse: | Schönfeldstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schönfeldstraße 76131 Karlsruhe
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3745.62 € |
| 2023 | 3797.43 € | | 2022 | 4951.55 € | | 2021 | 4537.29 € | | 2020 | 4163.22 € | | 2019 | 3456.18 € | | 2018 | 3108.84 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schönfeldstraße 76131 Karlsruhe
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.01 € | 14.74 € |
| 2023 | 11.83 € | 14.57 € |
| 2022 | 11.24 € | 14.01 € |
| 2021 | 11.11 € | 13.82 € |
| 2020 | 10.67 € | 12.87 € |
| 2019 | 10.14 € | 12.32 € |
| 2018 | 9.81 € | 11.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schönfeldstraße 76131 Karlsruhe
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 832.85 € | 696 € |
| 2023 | 901.71 € | 665.7 € | | 2022 | 749.39 € | 492.1 € | | 2021 | 713.49 € | 575.92 € | | 2020 | 683.79 € | 631.18 € | | 2019 | 584.82 € | 523.27 € |
Karte Schönfeldstraße 76131 Karlsruhe
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schönfeldstraße 76131 Karlsruhe
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 226.611 € | 333.735 € | | Ø Schneller Verkauf | 206.010 € | 300.362 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 247.211 € | 367.109 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schönfeldstraße, Karlsruhe zu einem Durchschnittspreis von 3746 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 226.611 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 333.735 € / m². Die in Schönfeldstraße, Karlsruhe aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 259.572 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 317.255 € erzielen.
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