Siegriststraße Karlsruhe Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Siegriststraße Karlsruhe
| Wohnung | 4017.9 € / m² | |
| Haus | 4359.85 € / m² |
Mietspiegel Siegriststraße Karlsruhe
| Kaltmiete | 13.71 € / m² |
| Nebenkosten | 3.11 € / m² |
| Warmmiete | 16.82 € / m² |
Bodenrichtwert Siegriststraße Karlsruhe
| Erschlossen | 950.42 € / m² |
| Unerschlossen | 794.25 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Siegriststraße in 76131 Karlsruhe 4274.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4017.9 €, bei Häusern bei 4359.85 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.71 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.11 € / m², was eine Warmmiete von 16.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Siegriststraße in 76131 Karlsruhe ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Siegriststraße in 76131 Karlsruhe wurde mit 950.42 € / m² für erschlossenes und 794.25 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Siegriststraße in 76131 Karlsruhe
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Siegriststraße 2 | 186 m² | 810.932,10 € |
| Siegriststraße 4 | 213 m² | 928.648,05 € |
| Siegriststraße 6 | 228 m² | 994.045,80 € |
| Siegriststraße 8 | 185 m² | 806.572,25 € |
| Siegriststraße 10 | 190 m² | 828.371,50 € |
| Gesamt | 1.002,00 m² | 4.368.569,70 € |
Allgemeine Informationen über Siegriststraße 76131 Karlsruhe
| Stadt: | Karlsruhe |
| Region: | Karlsruhe |
| PLZ: | 76131 |
| Strasse: | Siegriststraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Siegriststraße 76131 Karlsruhe
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4274.36 € |
| 2023 | 4333.49 € | | 2022 | 5650.53 € | | 2021 | 5177.79 € | | 2020 | 4750.92 € | | 2019 | 3944.07 € | | 2018 | 3547.7 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Siegriststraße 76131 Karlsruhe
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.71 € | 16.82 € |
| 2023 | 13.5 € | 16.63 € |
| 2022 | 12.83 € | 15.99 € |
| 2021 | 12.68 € | 15.77 € |
| 2020 | 12.18 € | 14.69 € |
| 2019 | 11.58 € | 14.06 € |
| 2018 | 11.19 € | 13.59 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Siegriststraße 76131 Karlsruhe
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 950.42 € | 794.25 € |
| 2023 | 1028.99 € | 759.68 € | | 2022 | 855.18 € | 561.57 € | | 2021 | 814.21 € | 657.22 € | | 2020 | 780.32 € | 720.28 € | | 2019 | 667.38 € | 597.14 € |
Karte Siegriststraße 76131 Karlsruhe
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Siegriststraße 76131 Karlsruhe
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 258.599 € | 380.846 € | | Ø Schneller Verkauf | 235.090 € | 342.761 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 282.108 € | 418.931 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Siegriststraße, Karlsruhe zu einem Durchschnittspreis von 4275 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 258.599 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 380.846 € / m². Die in Siegriststraße, Karlsruhe aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 296.214 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 362.039 € erzielen.
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