Sommerstraße Karlsruhe Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sommerstraße Karlsruhe
| Wohnung | 4036.87 € / m² | |
| Haus | 4380.43 € / m² |
Mietspiegel Sommerstraße Karlsruhe
| Kaltmiete | 13.77 € / m² |
| Nebenkosten | 3.13 € / m² |
| Warmmiete | 16.9 € / m² |
Bodenrichtwert Sommerstraße Karlsruhe
| Erschlossen | 954.91 € / m² |
| Unerschlossen | 798 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sommerstraße in 76131 Karlsruhe 4294.54 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4036.87 €, bei Häusern bei 4380.43 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.77 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.13 € / m², was eine Warmmiete von 16.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sommerstraße in 76131 Karlsruhe ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sommerstraße in 76131 Karlsruhe wurde mit 954.91 € / m² für erschlossenes und 798 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sommerstraße in 76131 Karlsruhe
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sommerstraße 3 | 121 m² | 530.032,03 € |
| Sommerstraße 4 | 144 m² | 630.781,92 € |
| Sommerstraße 6 | 204 m² | 893.607,72 € |
| Sommerstraße 8 | 174 m² | 762.194,82 € |
| Sommerstraße 10 | 153 m² | 670.205,79 € |
| Sommerstraße 12 | 169 m² | 740.292,67 € |
| Sommerstraße 14 | 174 m² | 762.194,82 € |
| Sommerstraße 16 | 157 m² | 687.727,51 € |
| Sommerstraße 18 | 222 m² | 972.455,46 € |
| Sommerstraße 20 | 226 m² | 989.977,18 € |
| Gesamt | 1.744,00 m² | 7.639.469,92 € |
Allgemeine Informationen über Sommerstraße 76131 Karlsruhe
| Stadt: | Karlsruhe |
| Region: | Karlsruhe |
| PLZ: | 76131 |
| Strasse: | Sommerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sommerstraße 76131 Karlsruhe
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4294.54 € |
| 2023 | 4353.95 € | | 2022 | 5677.21 € | | 2021 | 5202.24 € | | 2020 | 4773.35 € | | 2019 | 3962.69 € | | 2018 | 3564.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sommerstraße 76131 Karlsruhe
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.77 € | 16.9 € |
| 2023 | 13.56 € | 16.7 € |
| 2022 | 12.89 € | 16.06 € |
| 2021 | 12.74 € | 15.84 € |
| 2020 | 12.24 € | 14.76 € |
| 2019 | 11.63 € | 14.13 € |
| 2018 | 11.24 € | 13.65 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sommerstraße 76131 Karlsruhe
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 954.91 € | 798 € |
| 2023 | 1033.85 € | 763.26 € | | 2022 | 859.21 € | 564.22 € | | 2021 | 818.05 € | 660.32 € | | 2020 | 784.01 € | 723.68 € | | 2019 | 670.53 € | 599.96 € |
Karte Sommerstraße 76131 Karlsruhe
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sommerstraße 76131 Karlsruhe
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 259.820 € | 382.644 € | | Ø Schneller Verkauf | 236.200 € | 344.380 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 283.440 € | 420.908 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sommerstraße, Karlsruhe zu einem Durchschnittspreis von 4295 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 259.820 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 382.644 € / m². Die in Sommerstraße, Karlsruhe aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 297.612 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 363.748 € erzielen.
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