Königsberger Straße Karlsruhe Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Königsberger Straße Karlsruhe
| Wohnung | 3449.26 € / m² | |
| Haus | 3742.82 € / m² |
Mietspiegel Königsberger Straße Karlsruhe
| Kaltmiete | 11.77 € / m² |
| Nebenkosten | 2.67 € / m² |
| Warmmiete | 14.44 € / m² |
Bodenrichtwert Königsberger Straße Karlsruhe
| Erschlossen | 816.7 € / m² |
| Unerschlossen | 682.5 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Königsberger Straße in 76139 Karlsruhe 3669.43 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3449.26 €, bei Häusern bei 3742.82 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.77 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.67 € / m², was eine Warmmiete von 14.44 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Königsberger Straße in 76139 Karlsruhe ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Königsberger Straße in 76139 Karlsruhe wurde mit 816.7 € / m² für erschlossenes und 682.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Königsberger Straße in 76139 Karlsruhe
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Königsberger Straße 1 | 252 m² | 943.190,64 € |
| Königsberger Straße 2 | 223 m² | 834.648,86 € |
| Königsberger Straße 3 | 252 m² | 943.190,64 € |
| Königsberger Straße 4 | 166 m² | 621.308,12 € |
| Königsberger Straße 5 | 105 m² | 392.996,10 € |
| Königsberger Straße 6 | 158 m² | 591.365,56 € |
| Königsberger Straße 8 | 165 m² | 617.565,30 € |
| Königsberger Straße 10 | 171 m² | 640.022,22 € |
| Königsberger Straße 11 | 236 m² | 883.305,52 € |
| Königsberger Straße 12 | 175 m² | 654.993,50 € |
| Königsberger Straße 13 | 161 m² | 602.594,02 € |
| Königsberger Straße 14 | 173 m² | 647.507,86 € |
| Königsberger Straße 15 | 223 m² | 834.648,86 € |
| Königsberger Straße 16 | 168 m² | 628.793,76 € |
| Königsberger Straße 17 | 167 m² | 625.050,94 € |
| Königsberger Straße 19 | 220 m² | 823.420,40 € |
| Königsberger Straße 21 | 163 m² | 610.079,66 € |
| Königsberger Straße 23 | 207 m² | 774.763,74 € |
| Königsberger Straße 25 | 162 m² | 606.336,84 € |
| Königsberger Straße 27 | 220 m² | 823.420,40 € |
| Königsberger Straße 29 | 165 m² | 617.565,30 € |
| Königsberger Straße 31 | 167 m² | 625.050,94 € |
| Königsberger Straße 39 | 153 m² | 572.651,46 € |
| Königsberger Straße 41 | 127 m² | 475.338,14 € |
| Königsberger Straße 43 | 124 m² | 464.109,68 € |
| Königsberger Straße 45 | 130 m² | 486.566,60 € |
| Königsberger Straße 47 | 137 m² | 512.766,34 € |
| Königsberger Straße 49 | 126 m² | 471.595,32 € |
| Königsberger Straße 51 | 126 m² | 471.595,32 € |
| Königsberger Straße 55 | 274 m² | 1.025.532,68 € |
| Gesamt | 5.296,00 m² | 19.821.974,72 € |
|
Allgemeine Informationen über Königsberger Straße 76139 Karlsruhe
| Stadt: | Karlsruhe |
| Region: | Karlsruhe |
| PLZ: | 76139 |
| Strasse: | Königsberger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Königsberger Straße 76139 Karlsruhe
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3669.43 € |
| 2023 | 3720.19 € | | 2022 | 4850.84 € | | 2021 | 4445 € | | 2020 | 4078.54 € | | 2019 | 3385.88 € | | 2018 | 3045.61 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Königsberger Straße 76139 Karlsruhe
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.77 € | 14.44 € |
| 2023 | 11.59 € | 14.27 € |
| 2022 | 11.01 € | 13.72 € |
| 2021 | 10.88 € | 13.54 € |
| 2020 | 10.46 € | 12.61 € |
| 2019 | 9.94 € | 12.07 € |
| 2018 | 9.61 € | 11.67 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Königsberger Straße 76139 Karlsruhe
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 816.7 € | 682.5 € |
| 2023 | 884.22 € | 652.79 € | | 2022 | 734.85 € | 482.56 € | | 2021 | 699.65 € | 564.75 € | | 2020 | 670.53 € | 618.94 € | | 2019 | 573.48 € | 513.12 € |
Karte Königsberger Straße 76139 Karlsruhe
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Königsberger Straße 76139 Karlsruhe
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 222.001 € | 326.947 € | | Ø Schneller Verkauf | 201.819 € | 294.252 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 242.183 € | 359.641 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Königsberger Straße, Karlsruhe zu einem Durchschnittspreis von 3670 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 222.001 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 326.947 € / m². Die in Königsberger Straße, Karlsruhe aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 254.292 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 310.801 € erzielen.
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