Kösliner Straße Karlsruhe Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kösliner Straße Karlsruhe
| Wohnung | 3953.39 € / m² | |
| Haus | 4289.84 € / m² |
Mietspiegel Kösliner Straße Karlsruhe
| Kaltmiete | 13.49 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 16.55 € / m² |
Bodenrichtwert Kösliner Straße Karlsruhe
| Erschlossen | 936.06 € / m² |
| Unerschlossen | 782.25 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kösliner Straße in 76139 Karlsruhe 4205.73 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3953.39 €, bei Häusern bei 4289.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.49 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 16.55 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kösliner Straße in 76139 Karlsruhe ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kösliner Straße in 76139 Karlsruhe wurde mit 936.06 € / m² für erschlossenes und 782.25 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kösliner Straße in 76139 Karlsruhe
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kösliner Straße 3 | 89 m² | 381.795,76 € |
| Kösliner Straße 5 | 84 m² | 360.346,56 € |
| Kösliner Straße 6 | 77 m² | 330.317,68 € |
| Kösliner Straße 7 | 85 m² | 364.636,40 € |
| Kösliner Straße 8 | 77 m² | 330.317,68 € |
| Kösliner Straße 9 | 84 m² | 360.346,56 € |
| Kösliner Straße 10 | 77 m² | 330.317,68 € |
| Kösliner Straße 11 | 84 m² | 360.346,56 € |
| Kösliner Straße 12 | 77 m² | 330.317,68 € |
| Kösliner Straße 13 | 84 m² | 360.346,56 € |
| Kösliner Straße 14 | 77 m² | 330.317,68 € |
| Kösliner Straße 15 | 86 m² | 368.926,24 € |
| Kösliner Straße 16 | 77 m² | 330.317,68 € |
| Kösliner Straße 17 | 83 m² | 356.056,72 € |
| Kösliner Straße 18 | 77 m² | 330.317,68 € |
| Kösliner Straße 19 | 83 m² | 356.056,72 € |
| Kösliner Straße 20 | 77 m² | 330.317,68 € |
| Kösliner Straße 21 | 84 m² | 360.346,56 € |
| Kösliner Straße 22 | 107 m² | 459.012,88 € |
| Kösliner Straße 23 | 104 m² | 446.143,36 € |
| Kösliner Straße 24 | 99 m² | 424.694,16 € |
| Kösliner Straße 25 | 108 m² | 463.302,72 € |
| Kösliner Straße 26 | 105 m² | 450.433,20 € |
| Kösliner Straße 27 | 105 m² | 450.433,20 € |
| Kösliner Straße 28 | 104 m² | 446.143,36 € |
| Kösliner Straße 29 | 105 m² | 450.433,20 € |
| Kösliner Straße 30 | 101 m² | 433.273,84 € |
| Kösliner Straße 31 | 80 m² | 343.187,20 € |
| Kösliner Straße 32 | 104 m² | 446.143,36 € |
| Kösliner Straße 33 | 79 m² | 338.897,36 € |
| Kösliner Straße 34 | 103 m² | 441.853,52 € |
| Kösliner Straße 35 | 75 m² | 321.738,00 € |
| Kösliner Straße 36 | 101 m² | 433.273,84 € |
| Kösliner Straße 37 | 76 m² | 326.027,84 € |
| Kösliner Straße 38 | 105 m² | 450.433,20 € |
| Kösliner Straße 39 | 78 m² | 334.607,52 € |
| Kösliner Straße 40 | 103 m² | 441.853,52 € |
| Kösliner Straße 41 | 75 m² | 321.738,00 € |
| Kösliner Straße 42 | 82 m² | 351.766,88 € |
| Kösliner Straße 43 | 72 m² | 308.868,48 € |
| Kösliner Straße 44 | 82 m² | 351.766,88 € |
| Kösliner Straße 45 | 76 m² | 326.027,84 € |
| Kösliner Straße 46 | 82 m² | 351.766,88 € |
| Kösliner Straße 47 | 72 m² | 308.868,48 € |
| Kösliner Straße 48 | 82 m² | 351.766,88 € |
| Kösliner Straße 49 | 75 m² | 321.738,00 € |
| Kösliner Straße 50 | 82 m² | 351.766,88 € |
| Kösliner Straße 51 | 280 m² | 1.201.155,20 € |
| Kösliner Straße 52 | 61 m² | 261.680,24 € |
| Kösliner Straße 53 | 187 m² | 802.200,08 € |
| Kösliner Straße 54 | 62 m² | 265.970,08 € |
| Kösliner Straße 55 | 185 m² | 793.620,40 € |
| Kösliner Straße 56 | 63 m² | 270.259,92 € |
| Kösliner Straße 57 | 262 m² | 1.123.938,08 € |
| Kösliner Straße 58 | 61 m² | 261.680,24 € |
| Kösliner Straße 59 | 69 m² | 295.998,96 € |
| Kösliner Straße 66 | 229 m² | 982.373,36 € |
| Kösliner Straße 70 | 274 m² | 1.175.416,16 € |
| Kösliner Straße 71 | 61 m² | 261.680,24 € |
| Kösliner Straße 72 | 87 m² | 373.216,08 € |
| Kösliner Straße 73 | 61 m² | 261.680,24 € |
| Kösliner Straße 74 | 87 m² | 373.216,08 € |
| Kösliner Straße 75 | 61 m² | 261.680,24 € |
| Kösliner Straße 76 | 135 m² | 579.128,40 € |
| Kösliner Straße 77 | 61 m² | 261.680,24 € |
| Kösliner Straße 78 | 145 m² | 622.026,80 € |
| Kösliner Straße 79 | 61 m² | 261.680,24 € |
| Kösliner Straße 80 | 170 m² | 729.272,80 € |
| Kösliner Straße 81 | 61 m² | 261.680,24 € |
| Kösliner Straße 82 | 74 m² | 317.448,16 € |
| Kösliner Straße 83 | 179 m² | 767.881,36 € |
| Kösliner Straße 84 | 75 m² | 321.738,00 € |
| Kösliner Straße 85 | 153 m² | 656.345,52 € |
| Kösliner Straße 86 | 73 m² | 313.158,32 € |
| Kösliner Straße 87 | 139 m² | 596.287,76 € |
| Kösliner Straße 88 | 75 m² | 321.738,00 € |
| Kösliner Straße 89 | 161 m² | 690.664,24 € |
| Kösliner Straße 90 | 75 m² | 321.738,00 € |
| Kösliner Straße 92 | 74 m² | 317.448,16 € |
| Kösliner Straße 94 | 75 m² | 321.738,00 € |
| Kösliner Straße 96 | 74 m² | 317.448,16 € |
| Kösliner Straße 98 | 75 m² | 321.738,00 € |
| Kösliner Straße 100 | 76 m² | 326.027,84 € |
| Kösliner Straße 104 | 93 m² | 398.955,12 € |
| Kösliner Straße 106 | 172 m² | 737.852,48 € |
| Kösliner Straße 108 | 210 m² | 900.866,40 € |
| Gesamt | 8.660,00 m² | 37.150.014,40 € |
|
Allgemeine Informationen über Kösliner Straße 76139 Karlsruhe
| Stadt: | Karlsruhe |
| Region: | Karlsruhe |
| PLZ: | 76139 |
| Strasse: | Kösliner Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kösliner Straße 76139 Karlsruhe
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4205.73 € |
| 2023 | 4263.91 € | | 2022 | 5559.8 € | | 2021 | 5094.65 € | | 2020 | 4674.63 € | | 2019 | 3880.74 € | | 2018 | 3490.74 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kösliner Straße 76139 Karlsruhe
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.49 € | 16.55 € |
| 2023 | 13.28 € | 16.36 € |
| 2022 | 12.62 € | 15.73 € |
| 2021 | 12.47 € | 15.51 € |
| 2020 | 11.98 € | 14.45 € |
| 2019 | 11.39 € | 13.84 € |
| 2018 | 11.01 € | 13.37 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kösliner Straße 76139 Karlsruhe
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 936.06 € | 782.25 € |
| 2023 | 1013.45 € | 748.2 € | | 2022 | 842.26 € | 553.09 € | | 2021 | 801.91 € | 647.29 € | | 2020 | 768.53 € | 709.4 € | | 2019 | 657.3 € | 588.12 € |
Karte Kösliner Straße 76139 Karlsruhe
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kösliner Straße 76139 Karlsruhe
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 254.447 € | 374.731 € | | Ø Schneller Verkauf | 231.316 € | 337.258 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 277.579 € | 412.204 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kösliner Straße, Karlsruhe zu einem Durchschnittspreis von 4206 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 254.447 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 374.731 € / m². Die in Kösliner Straße, Karlsruhe aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 291.458 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 356.226 € erzielen.
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