Küstriner Straße Karlsruhe Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Küstriner Straße Karlsruhe
| Wohnung | 3987.5 € / m² | |
| Haus | 4326.86 € / m² |
Mietspiegel Küstriner Straße Karlsruhe
| Kaltmiete | 13.61 € / m² |
| Nebenkosten | 3.09 € / m² |
| Warmmiete | 16.7 € / m² |
Bodenrichtwert Küstriner Straße Karlsruhe
| Erschlossen | 944.14 € / m² |
| Unerschlossen | 789 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Küstriner Straße in 76139 Karlsruhe 4242.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3987.5 €, bei Häusern bei 4326.86 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.61 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.09 € / m², was eine Warmmiete von 16.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Küstriner Straße in 76139 Karlsruhe ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Küstriner Straße in 76139 Karlsruhe wurde mit 944.14 € / m² für erschlossenes und 789 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Küstriner Straße in 76139 Karlsruhe
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Küstriner Straße 1 | 252 m² | 1.090.368,72 € |
| Küstriner Straße 2 | 180 m² | 778.834,80 € |
| Küstriner Straße 3 | 241 m² | 1.042.773,26 € |
| Küstriner Straße 4 | 126 m² | 545.184,36 € |
| Küstriner Straße 6 | 206 m² | 891.333,16 € |
| Küstriner Straße 8 | 127 m² | 549.511,22 € |
| Küstriner Straße 10 | 72 m² | 311.533,92 € |
| Küstriner Straße 12 | 72 m² | 311.533,92 € |
| Gesamt | 1.276,00 m² | 5.521.073,36 € |
Allgemeine Informationen über Küstriner Straße 76139 Karlsruhe
| Stadt: | Karlsruhe |
| Region: | Karlsruhe |
| PLZ: | 76139 |
| Strasse: | Küstriner Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Küstriner Straße 76139 Karlsruhe
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4242.02 € |
| 2023 | 4300.7 € | | 2022 | 5607.78 € | | 2021 | 5138.62 € | | 2020 | 4714.97 € | | 2019 | 3914.23 € | | 2018 | 3520.86 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Küstriner Straße 76139 Karlsruhe
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.61 € | 16.7 € |
| 2023 | 13.4 € | 16.5 € |
| 2022 | 12.73 € | 15.87 € |
| 2021 | 12.58 € | 15.65 € |
| 2020 | 12.09 € | 14.58 € |
| 2019 | 11.49 € | 13.96 € |
| 2018 | 11.11 € | 13.49 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Küstriner Straße 76139 Karlsruhe
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 944.14 € | 789 € |
| 2023 | 1022.19 € | 754.66 € | | 2022 | 849.52 € | 557.86 € | | 2021 | 808.83 € | 652.87 € | | 2020 | 775.16 € | 715.52 € | | 2019 | 662.97 € | 593.19 € |
Karte Küstriner Straße 76139 Karlsruhe
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Küstriner Straße 76139 Karlsruhe
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 256.643 € | 377.964 € | | Ø Schneller Verkauf | 233.312 € | 340.168 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 279.974 € | 415.761 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Küstriner Straße, Karlsruhe zu einem Durchschnittspreis von 4243 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 256.643 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 377.964 € / m². Die in Küstriner Straße, Karlsruhe aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 293.972 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 359.300 € erzielen.
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