Leipziger Allee Karlsruhe Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Leipziger Allee Karlsruhe
| Wohnung | 3926.85 € / m² | |
| Haus | 4261.05 € / m² |
Mietspiegel Leipziger Allee Karlsruhe
| Kaltmiete | 13.4 € / m² |
| Nebenkosten | 3.04 € / m² |
| Warmmiete | 16.44 € / m² |
Bodenrichtwert Leipziger Allee Karlsruhe
| Erschlossen | 929.78 € / m² |
| Unerschlossen | 777 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Leipziger Allee in 76139 Karlsruhe 4177.5 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3926.85 €, bei Häusern bei 4261.05 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.04 € / m², was eine Warmmiete von 16.44 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Leipziger Allee in 76139 Karlsruhe ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Leipziger Allee in 76139 Karlsruhe wurde mit 929.78 € / m² für erschlossenes und 777 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Leipziger Allee in 76139 Karlsruhe
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Leipziger Allee 1 | 64 m² | 272.707,20 € |
| Leipziger Allee 2 | 291 m² | 1.239.965,55 € |
| Leipziger Allee 3 | 65 m² | 276.968,25 € |
| Leipziger Allee 5 | 64 m² | 272.707,20 € |
| Leipziger Allee 7 | 65 m² | 276.968,25 € |
| Leipziger Allee 8 | 283 m² | 1.205.877,15 € |
| Leipziger Allee 9 | 65 m² | 276.968,25 € |
| Leipziger Allee 10 | 214 m² | 911.864,70 € |
| Leipziger Allee 11 | 64 m² | 272.707,20 € |
| Leipziger Allee 12 | 217 m² | 924.647,85 € |
| Leipziger Allee 13 | 70 m² | 298.273,50 € |
| Leipziger Allee 14 | 212 m² | 903.342,60 € |
| Leipziger Allee 15 | 70 m² | 298.273,50 € |
| Leipziger Allee 16 | 160 m² | 681.768,00 € |
| Leipziger Allee 17 | 70 m² | 298.273,50 € |
| Leipziger Allee 18 | 210 m² | 894.820,50 € |
| Leipziger Allee 19 | 70 m² | 298.273,50 € |
| Leipziger Allee 20 | 216 m² | 920.386,80 € |
| Leipziger Allee 21 | 70 m² | 298.273,50 € |
| Leipziger Allee 22 | 215 m² | 916.125,75 € |
| Leipziger Allee 23 | 70 m² | 298.273,50 € |
| Leipziger Allee 24 | 153 m² | 651.940,65 € |
| Leipziger Allee 25 | 70 m² | 298.273,50 € |
| Leipziger Allee 26 | 261 m² | 1.112.134,05 € |
| Leipziger Allee 27 | 70 m² | 298.273,50 € |
| Leipziger Allee 29 | 70 m² | 298.273,50 € |
| Leipziger Allee 31 | 70 m² | 298.273,50 € |
| Leipziger Allee 32 | 225 m² | 958.736,25 € |
| Leipziger Allee 33 | 70 m² | 298.273,50 € |
| Leipziger Allee 34 | 190 m² | 809.599,50 € |
| Leipziger Allee 36 | 191 m² | 813.860,55 € |
| Leipziger Allee 38 | 227 m² | 967.258,35 € |
| Leipziger Allee 45 | 166 m² | 707.334,30 € |
| Leipziger Allee 47 | 204 m² | 869.254,20 € |
| Leipziger Allee 49 | 143 m² | 609.330,15 € |
| Leipziger Allee 51 | 180 m² | 766.989,00 € |
| Leipziger Allee 53 | 169 m² | 720.117,45 € |
| Gesamt | 5.284,00 m² | 22.515.388,20 € |
|
Allgemeine Informationen über Leipziger Allee 76139 Karlsruhe
| Stadt: | Karlsruhe |
| Region: | Karlsruhe |
| PLZ: | 76139 |
| Strasse: | Leipziger Allee |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Leipziger Allee 76139 Karlsruhe
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4177.5 € |
| 2023 | 4235.29 € | | 2022 | 5522.49 € | | 2021 | 5060.46 € | | 2020 | 4643.26 € | | 2019 | 3854.7 € | | 2018 | 3467.31 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Leipziger Allee 76139 Karlsruhe
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.4 € | 16.44 € |
| 2023 | 13.19 € | 16.25 € |
| 2022 | 12.54 € | 15.63 € |
| 2021 | 12.39 € | 15.41 € |
| 2020 | 11.9 € | 14.36 € |
| 2019 | 11.31 € | 13.74 € |
| 2018 | 10.94 € | 13.28 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Leipziger Allee 76139 Karlsruhe
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 929.78 € | 777 € |
| 2023 | 1006.65 € | 743.18 € | | 2022 | 836.6 € | 549.38 € | | 2021 | 796.52 € | 642.94 € | | 2020 | 763.37 € | 704.64 € | | 2019 | 652.89 € | 584.17 € |
Karte Leipziger Allee 76139 Karlsruhe
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Leipziger Allee 76139 Karlsruhe
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 252.739 € | 372.216 € | | Ø Schneller Verkauf | 229.763 € | 334.994 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 275.715 € | 409.437 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Leipziger Allee, Karlsruhe zu einem Durchschnittspreis von 4178 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 252.739 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 372.216 € / m². Die in Leipziger Allee, Karlsruhe aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 289.501 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 353.835 € erzielen.
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